グランシティ三ツ沢公園

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家具の配置がしやすい縦長のリビングダイニング
約１２．７帖のリビングダイニングには、乾燥しにくく快適な室温を保つことが可能な床暖房を設置
料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる対面式キッチン
雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機が設置されている浴室
身だしなみを整えやすい三面鏡を備えた洗面化粧台
上部の吊り戸棚にトイレットペーパーのストックや掃除用品を収納する事ができるトイレ
衣類や日用品のストックなどの収納が出来るウォークインクロゼットを備えた約７．０帖の洋室１
約６．０帖の洋室２。洋室は全て６．０帖以上を確保しています。
約６．０帖の洋室３
総戸数３４戸のマンション
館銘板
ウッドデッキが敷かれているバルコニー
バルコニーからの眺望
足元を照らすフットライトを採用した玄関
可動間仕切りを開放して、リビングダイニングと洋室３をつなげて利用することも可能な間取り
ブーツや長靴等も収納が出来る、高さ調節ができるシューズボックス
洋室１のウォークインクロゼット
家事効率が上がる３口コンロ
事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できるモニター付きインターホン
お料理の後片付けが楽になる食器洗乾燥機
浴室乾燥機リモコン
給湯器リモコン
温水洗浄便座リモコン
床暖房リモコン

2025年7月新規リノベーション×ペット飼育可（別途細則有り）

4,298

万円

（税込）

75.89m²
3LDK
西向き
3F
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町

横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩12分

バス停「岡沢町」徒歩2分東海道本線「横浜」駅までバス20分

バス停「岡沢町」徒歩2分京浜東北・根岸線「横浜」駅までバス20分

管理番号：MHF82185

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～物件の特徴～
・２０２５年７月リノベーション済み
・すべての居室６．０帖以上を確保
・間仕切りを開けると洋室３とリビングダイニングを繋げて利用する事も可能な間取り
・火災や災害等を監視し、通報・対処する２４時間セキュリティシステム
・お料理の後片付けが楽になる食器洗乾燥機
・乾燥しにくく快適な室温を保つことが可能な床暖房

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・まいばすけっと岡沢町店／徒歩２分（約１２０ｍ）
・ローソン横浜市民病院前店／徒歩４分（約２６０ｍ）
・三ツ沢公園／徒歩３分（約２３０ｍ）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　（２０２５年７月２８日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・床暖房交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン、水栓交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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グランシティ三ツ沢公園のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

リビングダイニング、キッチン、浴室、洗面室、各居室等

仕様変更日

2025年7月

物件の特徴

グランシティ三ツ沢公園の物件概要

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
交通: 横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩12分
バス停「岡沢町」徒歩2分東海道本線「横浜」駅までバス20分
バス停「岡沢町」徒歩2分京浜東北・根岸線「横浜」駅までバス20分

価格: 4,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,510円（月額）

修繕積立金: 17,460円（月額）
その他費用: 有線テレビ施設料：550円（月額）

間取り: 3LDK
専有面積: 75.89㎡

バルコニー 面積: 9.15㎡
専用使用 部分面積: エスコートポーチ 1.1㎡

築年: 2001年4月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 3階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 34戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準住居地域
第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: まいばすけっと岡沢町店 120m／ローソン横浜市民病院前店 260m／三ツ沢公園 230m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面化粧台／床暖房／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／全居室フローリング／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF82185

次回更新 予定日: 2025/08/28
情報更新日: 2025/08/22

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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2025年7月新規リノベーション×ペット飼育可（別途細則有り）