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グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

Address
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
Access
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分、東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
  • 東向きのリビングです。
  • 約１８．５帖のリビングダイニングキッチンです。
  • 備え付けの吊戸棚、カップボードがあります。
  • １６２０サイズです。
  • 三面鏡の裏側に収納があります。
  • 手洗いが備え付けられています。
  • 約５．０帖の洋室３です。
  • 約５．３帖の洋室２です。
  • 約７．０帖の洋室１です。
  • 室内廊下です。
  • 玄関収納があります。
  • ５１階建、３９階部分の東向住戸です。
  • 東向きバルコニーからの眺望写真です。眺望については永続的に保証されるものではありません。
  • ３５階、スカイテラスです。使用細則有り。
  • ３５階、スカイラウンジです。使用細則有り。
  • ２階、コミュニティサロンです。使用細則有り。
  • ２階、コミュニティテラスです。
  • 共用廊下です。
  • グランドエントランスホールです。
  • 風除室です。
  • 大阪環状線「福島」駅まで580m
  • 東海道本線「大阪」駅まで1100m
  • セブンイレブン大阪大淀南１丁目店まで190m
  • ライフ大淀中店まで580m
  • グランフロント大阪　南館まで950m
  • グラングリーン大阪まで680m
  • 大阪市立大淀小学校まで560m
  • 大阪市立大淀中学校まで310m
  • 阪急オアシス大淀南店まで80m

リノベーション物件　×　３９階　東向き　×　LDK１８．５帖

2億4,900
万円
（税込）
  • 88.56m²
  • 3LDK
  • 東向き
  • 39F
  • 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
管理番号：MHF82603
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・約１８．５帖のリビングではご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
・全居室にウォークインクロゼットがあり、冬物のご衣裳なども余裕をもって収納いただけます。
・１６２０サイズのユニットバスです。浴室換気暖房乾燥機もあり、お洗濯ものの乾きにくい季節も安心です。
・キッチンはリビングダイニングに臨むカウンターキッチンです。ご家族とお話ししながらお料理していただけます。
・キッチンには納戸と物入が２つございます。日曜雑貨品やキャリーバックなども収納できます。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年８月７日完了）

・レンジフード交換
・ガスコンロ交換
・ユニットバス交換
・浴室換気暖房乾燥機交換
・便器、便座交換　　
・洗濯機防水パン、トラップ交換
・玄関照明 人感センサースイッチ設置　　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥのリノベーション情報

物件の特徴

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ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

レンジフード交換、ガスコンロ交換、ユニットバス交換等

仕様変更日

2025年8月

物件の特徴

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
価格
2億4,900万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
18,590円（月額）
修繕積立金
8,850円（月額）
その他費用
インターネット料、セキュリティサービス料：1760円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
88.56㎡
バルコニー
面積
17.6㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2021年6月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上51階
所在階数
39階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
871戸
管理形態／管理方式
全部委託／常勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
空無
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
大阪環状線「福島」駅 580m／東海道本線「大阪」駅 1100m／セブンイレブン大阪大淀南１丁目店 190m／ライフ大淀中店 580m／グランフロント大阪　南館 950m／グラングリーン大阪 680m／大阪市立大淀小学校 560m／大阪市立大淀中学校 310m／阪急オアシス大淀南店 80m
設備・条件
など
免震構造／二重床構造／間口１０ｍ以上／天井高２．５ｍ以上／二重天井構造／タワー型マンション／エレベーター／宅配ボックス／ゲストルーム／車寄せ／風除室／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／２４時間有人管理／ＬＤＫ１８畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／備付食器棚／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／洗面所独立／洗面所にドア／ウォークインクロゼット／玄関収納／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩10分以内／複層ガラス／高層階／築５年以内／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF82603
次回更新
予定日
2026/02/28
情報更新日
2026/02/22

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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