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ネクス川口

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埼玉県川口市川口２丁目
Access
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩3分
  • 採光を室内に取り込みやすい横長のリビングダイニングで、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
  • 柱をバルコニー側に出したアウトポール設計。家具の配置がしやすく、住空間を有効に使うことができます
  • LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
  • 南・東側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
  • 料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
  • 浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
  • 約6.3帖の洋室（1）
  • 総戸数82戸、14階建ての9階
  • ウォークインクロゼット付きの洋室（1）
  • 約4.9帖の洋室（2）
  • 約4.8帖のサービスルーム
  • クロゼット付きのサービスルーム
  • 南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます
  • バルコニーには水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です。
  • ゆとりあるエントランスアプローチ
  • 不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
  • 管理の行き届いた綺麗なロビーです。来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています
  • マンション内に2基のエレベーターが備わっています。忙しい朝の時間帯もスムーズに移動できます

川口駅徒歩3分の立地×リノベーション物件×南・東角住戸

6,998
万円
（税込）
  • 75.4m²
  • 2LDK+S（納戸）
  • 南向き
  • 9F
  • 埼玉県川口市川口２丁目
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩3分
管理番号：MHF83352
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・生活の中心であるLDKは南と東の二面採光で明るく暖かい空間です
・ワイドサッシから陽光が差し込むリビングダイニング
・大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則による制限あり）
・玄関には角住戸ならではの玄関ポーチがついており、独立性が高くプライバシーを確保することができます

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・コモディイイダ川口リプレ店／徒歩3分（200m）
・オーケー川口店／徒歩4分（320m）
・トモズ川口店／徒歩5分（380m）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年１０月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ネクス川口のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ネクス川口の物件概要

所在地
埼玉県川口市川口２丁目
交通
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩3分
価格
6,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
14,300円（月額）
修繕積立金
10,940円（月額）
その他費用
専用トランクルーム：300円（月額）
間取り
2LDK+S（納戸）
専有面積
75.4㎡
バルコニー
面積
14.16㎡
専用使用
部分面積
玄関ポーチ 5.25㎡
築年
2000年2月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階、地下1階
所在階数
9階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
82戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／アウトポール工法／宅配ボックス／エレベーター２基／風除室／南向き／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／ウォークインクロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／納戸／ＴＶモニタ付インターホン／平坦地／駅徒歩5分以内／スロップシンク／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF83352
次回更新
予定日
2025/11/27
情報更新日
2025/11/21

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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