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ヴィオスガーデン城山

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東京都板橋区志村２丁目
Access
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分、都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分
  • 約14.4帖のゆとりのリビングダイニングキッチン
  • 西向きで暖かいリビングダイニングキッチン
  • 対面式キッチンでコミュニケーションの取りやすいリビングダイニングキッチン
  • 洋室（４）の引き戸をオープンにして更に開放的にご利用いただけます
  • 食器棚もゆとりをもっておけるキッチンスペース
  • 便利な上部吊戸棚のタンク一体型のトイレ
  • 上部に吊戸棚のある洗面所の洗濯パン
  • ３面鏡裏収納付きで収納豊富な洗面化粧台
  • 落ち着いたカラーの1317サイズのユニットバス
  • 約6.5帖の洋室（１）にはルームエアコンを設置
  • 約5.1帖の洋室（２）にはルームエアコンを設置
  • 約4.4帖の洋室（３）
  • リビングダイニングキッチン横の約6.0帖の洋室（４）
  • 12.15平米のゆとりのあるバルコニー
  • 高台で且つ１０階からの眺望（永続的に保証されるものではございません）
  • 節電効果のある人感センサー照明を設置
  • トールタイプの収納力のあるシューズボックス
  • 可動式棚板のある便利な廊下収納
  • 総戸数４１７戸のビッグコミュニティ（2023年12月撮影写真につき現況と相違する場合があります）
  • 暖かみのある明るめのフローリングを採用
  • オートロック完備のエントランス（2010年2月撮影写真につき現況と相違する場合があります）
  • 地上１６階建て（2023年12月撮影写真につき現況と相違する場合があります）
  • 館銘板
  • 洋室（１）にあるウォークインクロゼット
  • 洋室（１）、（２）に設置
  • バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではございません）
  • 収納しやすいスライドキャビネット
  • 水栓の内部に浄水カートリッジが組み込まれているタイプ
  • キャビネット内に格納されており、キッチンが広く使えます
  • 一度に多くの料理を作れるため、大家族や来客時にも便利です
  • お手入れのしやすい魚焼きグリル
  • 吸気効率の良い整流板のあるレンジフード
  • キッチンにいながら簡単にお風呂操作ができます
  • 雨の日でも洗濯物が乾かせます。
  • 追い焚き機能付きの浴室
  • 操作がしやすい壁掛け式操作パネル
  • リビングダイニングを足元から温めてくれます
  • 洗面化粧台は便利なシャワー水栓
  • ハンズフリーインターホン
  • 区立志村小学校まで340m
  • 区立志村第四中学校まで270m
  • ファミリーマート志村三丁目駅前店まで130m
  • 志村ＳＣまで270m
  • 志村城山公園まで20m
  • ラウンドワン板橋店まで900m

駅近の利便性と緑豊かな高台の大規模マンション×リノベーション

7,698
万円
（税込）
  • 78.19m²
  • 4LDK
  • 西向き
  • 10F
  • 東京都板橋区志村２丁目
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分
管理番号：MHF83408
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・４ＬＤＫ（全居室フローリング）
・シアタールームやパーティルームなど共用施設が充実（一部有償）
・ペット飼育可（犬の飼育に関して「年会費１，５００円のワンワンクラブ」への入会が必要）。
・敷地面積17000平米超、中庭には中世風デザインのイングリッシュガーデン。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・区立志村小学校／徒歩5分（340m）
・区立志村第四中学校／徒歩4分（270m）
・志村ＳＣ／徒歩4分（270m）
・志村城山公園／徒歩1分（20m）
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造。
・専有面積にトランクルーム面積０．６平米含む。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年10月10日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ヴィオスガーデン城山のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、トイレ、浴室、床フローリングなど

仕様変更日

2025年10月

物件の特徴

ヴィオスガーデン城山の予約制内覧会

日時
2025年10月27日〜2025年11月30日（10:00〜18:00）
住所
東京都板橋区志村２丁目１６番３３
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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ヴィオスガーデン城山の物件概要

所在地
東京都板橋区志村２丁目
交通
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分
価格
7,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
11,493円（月額）
修繕積立金
16,107円（月額）
その他費用
フレンドリークラブ：500円（月額）
間取り
4LDK
専有面積
78.19㎡
バルコニー
面積
12.15㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 1.2㎡
築年
2000年2月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上16階
所在階数
10階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
417戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
区立志村小学校 340m／区立志村第四中学校 270m／ファミリーマート志村三丁目駅前店 130m／志村ＳＣ 270m／志村城山公園 20m／ラウンドワン板橋店 900m
設備・条件
など
外壁タイル張り／吹抜け／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／床暖房／ウォークインクロゼット／トランクルーム／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／高台に立地／駅徒歩5分以内／耐震構造／アウトポール工法／フラットフロア／エレベーター２基／シアタールーム／２４時間ゴミ出し可／全居室洋室／対面式キッチン／全居室フローリング／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF83408
次回更新
予定日
2025/11/04
情報更新日
2025/10/29

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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