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エルザタワー５５

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埼玉県川口市元郷２丁目
Access
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩6分、京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩19分
  • 陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
  • リビングの様子を見ながら家事ができる対面式オープンキッチン
  • ２面に開口部があるため、採光が取りやすリビングダイニング。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
  • LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
  • 料理中も家族と会話が弾む対面式キッチン。（食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器付きです）
  • 大きな窓があり、自然換気によって湿気やカビ対策ができ、清潔な浴室を保つことができます
  • ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です
  • 独立型水栓が採用されています。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます
  • 西側バルコニーから西方面を撮影。高層階ならではの開放感ある眺望をご堪能いただけます
  • 地上56階建て総戸数650戸の埼玉を代表する超高層タワーマンション
  • 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます
  • 西・北側の2面採光を確保したリビングダイニング。風通しが良く、快適に過ごせる空間です
  • LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
  • 調理中や後片付けする際も、リビングにいるご家族との会話を楽しめ、コミュニケーションを育めます
  • 約8.7帖の洋室
  • 約8.7帖の洋室にあるウォークインクロゼット
  • 約5.7帖の洋室
  • 約5.7帖の洋室にあるクロゼット
  • 約5.4帖の洋室
  • 洗面室にはリネン庫があり、入浴後もさっとタオルを取り出せます
  • キッチン収納
  • キッチンにある食品庫
  • 住まう方を迎え入れるエントランスアプローチ
  • エントランスフロアはガラス張りにより、開放的でホテルライクな空間を演出します
  • 1階には来客時や待ち合わせに便利なカフェラウンジがあります（使用細則有、有料）
  • 敷地内には木々が植えられており、自然を感じながら生活ができます
  • 館銘板
  • リビングダイニングに新規設置
  • 浴室は１６２０サイズでゆとりがあります
  • トイレにある水栓
  • 来訪者を事前に確認ができます

超高層52階～リノベーション～20帖超のゆとりのＬＤＫ

7,498
万円
（税込）
  • 97.49m²
  • 3LDK
  • 西向き
  • 52F
  • 埼玉県川口市元郷２丁目
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩19分
管理番号：MHF83529
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～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（２０２５年９月２９日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換（一部）
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換
・給湯器交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・自然に触れ合いながら生活ができる「埼玉県を代表する超高層タワーマンション」です
・地上52階のロケーションは天気の良い日には富士山が見え、夏には花火大会が見えます
（眺望及び花火大会の開催に関しては、永続的に保証されるものではありません。また、気象条件等によって変わる場合があります。）
・高層階行きの「専用エレベーター」が２基設置されているため、待ち時間が短縮できます（その他、非常用エレベーターあり）。
・各階に「２４時間ゴミ回収室」があるため、毎日のゴミ出しが便利です。

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エルザタワー５５のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

～充実した共用施設～
・スカイラウンジ（５５階）、スカイスタジオ（３６階）、和室サロン（２９階）、クラフトルーム（２０階）、キッズライブラリー（１０階）など
（使用細則による使用制限あり。一部有償）
・各種コンシェルジュサービスあり（使用細則による使用制限あり。一部有償）
・大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則による制限あり。）

仕様変更内容

床、壁、水回り、建具他

仕様変更日

2025年9月

物件の特徴

エルザタワー５５の物件概要

所在地
埼玉県川口市元郷２丁目
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩19分
価格
7,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
24,370円（月額）
修繕積立金
18,040円（月額）
その他費用
特別窓清掃費：730円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
97.49㎡
バルコニー
面積
4.49㎡
専用使用
部分面積
避難用バルコニー 0.48㎡
築年
1998年3月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上56階、地下1階
所在階数
52階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
650戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
サミットストア　川口エルザタワー店 110m／ミエルかわぐち 850m／川口市立元郷南小学校 180m／レオ保育園川口 90m／ファミリーマート　川口元郷店 140m／川口元郷駅 470m／ドラッグセイムス　川口元郷店 390m／川口第一クリニック 190m／川口元郷郵便局 290m／元郷第７公園 250m
設備・条件
など
外壁タイル張り／二重床構造／二重天井構造／タワー型マンション／エレベーター／宅配ボックス／ゲストルーム／風除室／２４時間ゴミ出し可／オートロック／防犯カメラ／２４時間緊急通報システム／２４時間有人管理／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室１坪以上／オートバス／浴室に窓／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所にドア／２ＷＡＹ洗面所／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／ウォークインクロゼット／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／平坦地／前面棟無／花火大会鑑賞／駅徒歩10分以内／都市近郊／高層階／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み／眺望良好／通風良好／修繕・点検の記録
備考
掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません
管理番号
MHF83529
次回更新
予定日
2025/10/24
情報更新日
2025/10/18

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
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