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藤和シティホームズ板橋区役所前

Address
東京都板橋区板橋２丁目
Access
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩4分、東武東上線「大山」駅 徒歩9分、埼京線「板橋」駅 徒歩15分
  • 南向きで明るいリビングダイニングキッチン
  • 独立型キッチンとリビングダイニングにも収納を設置
  • 約１３．５帖のゆとりのリビングダイニングキッチン
  • リビングダイニングにはアクセントクロスを施しております
  • ホワイトを基調とした明るく使いやすいシステムキッチン
  • 洋室１（約6.0帖）
  • 洋室１（約6.0帖）出窓
  • 洋室１（約6.0帖）ウォークインクロゼット
  • タンク一体型のトイレと便利な吊戸棚
  • 収納豊富な洗面所（洗面化粧台３面鏡裏、下部収納、洗濯機パン上の吊戸棚）
  • ワイドで収納豊富な洗面洗面台
  • 使い勝手とお手入れのしやすいユニットバス
  • 上部に吊戸棚のある洗濯防水パン
  • 南向きで明るく暖かい洋室２（約5.2帖）
  • ダウンライトを配した廊下と人感センサー照明の玄関
  • 南向きバルコニー（エアタイトサッシを採用）
  • バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではございません）
  • タイル貼で地上１４階建ての外観
  • エントランスから前面道路へのアプローチ
  • トールタイプで収納力のあるシューズボックス
  • 浴室給湯器パネル
  • グリル
  • 館銘板
  • 遮蔽物などもなく開放感のある眺望（永続的に保証されるものではございません）
  • 緑も多く人車分離された安心設計
  • 棟内の駐輪場（月額300～400円）
  • リビングダイニングキッチンに１台設置
  • 清潔感のあるエントランス
  • 安心のオートロック
  • 清潔感のある風除室
  • 不在時も便利な宅配ボックス
  • ロビー（エレベータ内に防犯カメラも設置）
  • 幅にもゆとりのある共用廊下（５階部分）
  • ビルトイン食洗機
  • 壁掛け式温水洗浄機能リモコン
  • 浴室換気暖房乾燥機付き
  • ＴＶモニター付ハンズフリーインターホン
  • ガラストップ３口コンロ
  • キッチン
  • ローソン板橋区役所前店まで230m
  • 板橋警察署まで290m
  • ヨークマート下板橋店まで710m
  • セブンイレブン板橋２丁目店まで240m
  • 板橋区役所まで330m
  • 板橋郵便局まで450m
  • 板橋消防署まで310m

駅徒歩４分×南向き×リノベーション住宅

5,698
万円
（税込）
  • 56.71m²
  • 2LDK
  • 南向き
  • 5F
  • 東京都板橋区板橋２丁目
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩4分
東武東上線「大山」駅 徒歩9分
埼京線「板橋」駅 徒歩15分
管理番号：MHF83700
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・ペット飼育可（規約による制限がございます）
・洋室（１）には収納力のあるウォークインクロゼットがございます。
・南向きで明るいリビングダイニング
・３方角地で安全に配慮された人車分離設計です。
・公共機関が徒歩圏（区役所、警察署など）。
・通勤にも便利な３路線３駅利用可能な立地です。
・「ハッピーロード大山商店街」や「遊座大山商店街」など飲食店など数多く揃っております。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ハッピーロード大山商店街／徒歩12分（900m）
・遊座大山商店街／徒歩3分（180m）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年9月30日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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藤和シティホームズ板橋区役所前のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

総戸数６６戸には集会室１戸、管理室１戸を含みます。

仕様変更内容

キッチン、浴室、トイレ、床フローリング、建具など

仕様変更日

2025年9月

物件の特徴

藤和シティホームズ板橋区役所前の予約制内覧会

日時
2025年10月27日〜2025年11月30日（11:00〜18:00）
住所
東京都板橋区板橋２丁目５４－３
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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藤和シティホームズ板橋区役所前の物件概要

所在地
東京都板橋区板橋２丁目
交通
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩4分
東武東上線「大山」駅 徒歩9分
埼京線「板橋」駅 徒歩15分
価格
5,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,500円（月額）
修繕積立金
10,320円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
56.71㎡
バルコニー
面積
9.03㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1998年9月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階
所在階数
5階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
66戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
第二種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ローソン板橋区役所前店 230m／板橋警察署 290m／ヨークマート下板橋店 710m／ビッグ・エー板橋大山店 340m／セブンイレブン板橋２丁目店 240m／板橋第二公園 250m／板橋区役所 330m／板橋郵便局 450m／板橋消防署 310m
設備・条件
など
二重床構造／アウトポール工法／エレベーター／宅配ボックス／集会所／出窓／南向き／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／独立型キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／シューズボックス／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／平坦地／駅徒歩5分以内／全居室フローリング／防音サッシ／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF83700
次回更新
予定日
2025/11/04
情報更新日
2025/10/29

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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