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ヴィオスガーデン城山

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東京都板橋区志村２丁目
Access
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分、都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分
  • 南向きで明るい約14.2帖のリビングダイニングキッチン
  • アクセントクロスを一部にあしらったリビングダイニング
  • リビングダイニングには足元から温まる床暖房を設置
  • 洋室（３）の引き戸を開放すれば更にゆとりのあるスペースとなります
  • 明るく開放感のある対面式キッチン
  • 換気と明かり取りに重宝する窓があります
  • ホワイトを基調とした清潔感のある洗面所
  • ３面鏡裏収納付きで便利な洗面化粧台
  • 上部に便利な吊戸棚のあるトイレ
  • 追い焚き、換気乾燥機能付きの1317サイズのユニットバス
  • 大型収納として重宝する約1.1帖の納戸
  • 細かく整理できる棚板付きの廊下収納
  • 高台で且つ１１階部分からの眺望（永続的に保証されるものではございません）
  • 共用部分までメンテナンスの行き届いたバルコニー
  • 約6.0帖のリビングダイニング隣の洋室（３）
  • ２面採光で風通しも良い約5.5帖の洋室（２）・ルームエアコン設置
  • アクセントクロスをあしらった約7.0帖の洋室（１）・ルームエアコン設置
  • 洋室（１）にはさらにウォークインクロゼットもございます
  • 高台に建つ総戸数４１７戸のビッグコミュニティ
  • 収納力のあるトール型シューズボックス
  • 敷地面積17000平米超
  • 建物入口の館銘板
  • エントランス
  • 南向きのバルコニー
  • 約１４．２帖のリビングダイニングキッチン
  • ＬＤＫにあるダクトレール スポットライト
  • 出し入れしやすいスライドキャビネット
  • キャビネット内に格納されており、キッチンが広く使えます
  • お手入れのしやすい魚焼きグリル
  • キッチンにいながら簡単にお風呂操作ができます
  • フラットな表面で汚れが拭き取りやすくお手入れがしやすいです
  • 吸気効率の良い整流板のあるレンジフード
  • 水栓の内部に浄水カートリッジが組み込まれているタイプ
  • 浴室に設置
  • 浴室に設置
  • トイレに設置
  • 洗面化粧台に設置
  • リビングダイニングに設置
  • ルームエアコン
  • 区立志村小学校まで340m
  • 区立志村第四中学校まで270m
  • ファミリーマート志村三丁目駅前店まで130m
  • 志村ＳＣまで270m
  • 志村城山公園まで20m
  • ラウンドワン板橋店まで900m

駅近の利便性と緑豊かな高台の大規模マンション×リノベーション

7,898
万円
（税込）
  • 73.8m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 11F
  • 東京都板橋区志村２丁目
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分
管理番号：MHF83919
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・シアタールームやパーティルームなど共用施設が充実（一部有償）
・ペット飼育可（犬の飼育に関して「年会費１，５００円のワンワンクラブ」への入会が必要）。
・敷地面積17000平米超、中庭には中世風デザインのイングリッシュガーデン。
・トランクルーム、納戸、ウォークインクロゼットなど大型収納が充実。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・区立志村小学校／徒歩5分（340m）
・区立志村第四中学校／徒歩4分（270m）
・志村ＳＣ／徒歩4分（270m）
・志村城山公園／徒歩1分（20m）
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造。
・専有面積にトランクルーム面積０．６平米含む。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　（2025年10月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ヴィオスガーデン城山のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、トイレ、ユニットバス、床フローリングなど

仕様変更日

2025年10月

物件の特徴

ヴィオスガーデン城山の予約制内覧会

日時
2025年10月27日〜2025年11月30日（10:00〜18:00）
住所
東京都板橋区志村２丁目１６－３３
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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ヴィオスガーデン城山の物件概要

所在地
東京都板橋区志村２丁目
交通
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分
価格
7,898万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
10,848円（月額）
修繕積立金
15,202円（月額）
その他費用
フレンドリークラブ費：500円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
73.8㎡
バルコニー
面積
10.8㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2000年2月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上16階
所在階数
11階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
417戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
区立志村小学校 340m／区立志村第四中学校 270m／ファミリーマート志村三丁目駅前店 130m／志村ＳＣ 270m／志村城山公園 20m／ラウンドワン板橋店 900m
設備・条件
など
外壁タイル張り／吹抜け／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ウォークインクロゼット／トランクルーム／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／高台に立地／駅徒歩5分以内／耐震構造／アウトポール工法／フラットフロア／可動間仕切り／エレベーター２基／シアタールーム／２４時間ゴミ出し可／南向き／ＬＤＫ１２畳以上／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット２ヶ所／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／フラット３５・Ｓ適合証明書
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF83919
次回更新
予定日
2025/11/04
情報更新日
2025/10/29

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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