グランクール河原町二条
- Address
- 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
- Access
- 京都市東西線「京都市役所前」駅 徒歩6分、京阪電気鉄道京阪線「三条」駅 徒歩7分、阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩16分
-
約17.0帖のLDK -
対面式キッチンのLDK -
ガス温水式床暖房付きのLDK -
食器洗い乾燥機・浄水器付きのシステムキッチン -
1618サイズの浴室 -
三面鏡の洗面化粧台 -
温水洗浄便座付きのトイレ -
約6.0帖の洋室 -
約7.0帖の洋室 -
外観写真 -
約5.9帖の洋室 -
廊下 -
シューズボックス付きの玄関 -
ニッチを設置した玄関 -
エントランスホール -
エントランスホール -
風除室 -
宅配ボックス -
リビングダイニング -
リビングダイニング
５駅４沿線利用可×南向き×リノベーション物件
- 84.03m²
- 3LDK
- 南向き
- 4F
- 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
・地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩6分
・京阪本線「三条」駅 徒歩7分
・京阪本線「神宮丸太町」駅 徒歩8分
・地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩13分
・阪急京都線「京都河原町」 徒歩16分
－Ｌｉｖｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・セブンイレブン京都河原町二条店まで240ｍ 徒歩3分
・スーパーフレスコ河原町丸太町店まで400m 徒歩5分
・スギ薬局 京都市役所前店まで520m 徒歩7分
・ゼスト御池まで470m 徒歩6分
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（２０２５年１０月１１日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・水道代：基本料金（３４５４円 ２か月に１回）については使用の有無に係わらず負担があります。
・大規模修繕工事（２０２９年７月頃 着工予定）
グランクール河原町二条のリノベーション情報
物件の特徴
物件の特徴
ここがポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα：リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
仕様変更内容
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仕様変更日
-
グランクール河原町二条の予約制内覧会
- 日時
- 2025年10月26日〜2025年11月30日（10:00〜18:30）
- 住所
- 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町３４１番地１１
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
グランクール河原町二条の物件概要
- 所在地
- 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
- 交通
- 京都市東西線「京都市役所前」駅 徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線「三条」駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩16分
- 価格
- 1億3,980万円（税込）
ローンシミュレーション - 管理費
- 8,060円（月額）
- 修繕積立金
- 13,700円（月額）
- その他費用
- 町会費：500円（月額）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.03㎡
- バルコニー
面積 - 13.12㎡
- 専用使用
部分面積 - 専用ポーチ 4.52㎡／室外機置場 1.2㎡
- 築年
- 2001年6月築
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上11階、地下1階
- 所在階数
- 4階
- 向き
- 南向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 173戸
- 管理形態／管理方式
- 全部委託／日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- -
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- -
- 設備・条件
など - 外壁タイル張り／エレベーター２基／南向き／南面リビング／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／バルコニー／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／CS／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅徒歩10分以内／都市近郊／陽当り良好／スロップシンク／全居室フローリング／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
- 備考
- ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
- 管理番号
- MHF83931
- 次回更新
予定日 - 2025/11/08
- 情報更新日
- 2025/11/02
弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。
グランクール河原町二条の資料請求
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
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コラム
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