ライオンズマンション野間大池南

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リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
約５．６帖の洋室
約５．６帖の洋室、ロフトスペースあり
ロフトスペース
リビングダイニング
ウォークインクロゼット
天井高を活かしてロフトスペースを造作しました
約５．５帖の洋室
約５．５帖の洋室
約４．４帖の洋室
約４．４帖の洋室
三面鏡収納洗面化粧台
トイレ
浴室換気乾燥機つき
東側バルコニーから南東方向の眺望（眺望等は永続的に保証されるものではありません）
北側ルーフバルコニー（月額使用料１７０円）
マンション外観
マンションエントランス

最上階 × ロフト × リノベーション　×　眺望良好

2,298

万円

（税込）

60.34m²
3LDK
東向き
8F
福岡県福岡市南区皿山２丁目

バス停「皿山一丁目」徒歩2分西鉄天神大牟田線「高宮」駅までバス11分

管理番号：MHF84069

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～～～～～
最上階、高い天井高を活かしてロフトを造作しました
システムキッチン、浄水器一体型混合水栓
食器洗い乾燥機、ガラストップガスコンロ
浴室換気乾燥暖房機、浴室に窓あり
三面鏡収納洗面化粧台
温水洗浄便座付トイレ
トールタイプのシューズボックス
Ｌ字型バルコニーで通風良好
バルコニー面積は調査中
～～～～～
複合商業施設　パセオ野間大池まで徒歩9分（660m）
「皿山一丁目」バス停まで徒歩2分

～～～リノベーション内容～～～
　　（２０２５年１０月完成）
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・全室クロス張替え（一部アクセントクロス）
・全室フローリング張替え
・全室建具交換
・トイレ、洗面室ＣＦ張替え
～～～～～～～～～～～～～～～
本物件は家具付販売いたします。（ダイニングセット、ソファ等）
家具等は本物件販売展示用に設置した状態でのお引き渡しです。（使用開始：2025年10月）
お客様のご都合により家具等が不要な場合でも販売価格の変更はございません。

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ライオンズマンション野間大池南のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面所、トイレ、建具、床、壁等

仕様変更日

2025年10月

物件の特徴

ライオンズマンション野間大池南の物件概要

所在地: 福岡県福岡市南区皿山２丁目
交通: バス停「皿山一丁目」徒歩2分西鉄天神大牟田線「高宮」駅までバス11分

価格: 2,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,600円（月額）

修繕積立金: 10,860円（月額）
その他費用: ルーフバルコニー：170円（月額）

間取り: 3LDK
専有面積: 60.34㎡

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積 8.52㎡

築年: 1992年10月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 8階

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 104戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域
第一種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／エレベーター２基／角住戸／北・東角住戸／オートロック／ロフト／システムキッチン／食器洗乾燥機／オープンキッチン／キッチン未使用／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／洗面所独立／洗面化粧台／２４時間換気システム／ルーフバルコニー／Ｌ字型バルコニー／ウォークインクロゼット／シューズボックス／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／前面棟無／最上階／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: 室内の家具什器等は売買代金に含まれます
管理番号: MHF84069

次回更新 予定日: 2025/11/27
情報更新日: 2025/11/21

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その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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最上階 × ロフト × リノベーション　×　眺望良好