ザ・タワー大阪

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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約13帖のリビングダイニングです。
リビングダイニング部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
約3.8帖のキッチンです。
浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
独立型水栓が採用されております。
約9.2帖の居室1にはウォークインクロゼットが備わっております。
約6.2帖の居室2です。
総戸数560戸のタワーマンションです。
エントランスです。
シューズクロゼットが備わっています。鏡があり、外出前に身だしなみのチェックができます。
西側バルコニーからの眺望です。（こちらの眺望は永続的に保証されているものではございません。）
不審者や勧誘員などが建物内へ立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。
ビューラウンジです。
セブンイレブン堂島クロスウォーク店まで50m
ココカラファインセガミ薬局堂島店まで110m
大阪市立上福島小学校まで580m

リノベーション物件×50階建て超高層タワーレジデンス

1億6,980

万円

（税込）

82.35m²
2LDK
西向き
45F
大阪府大阪市福島区福島１丁目

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩4分

大阪環状線「福島」駅徒歩6分

東海道本線「大阪」駅徒歩13分

管理番号：MHF84079

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阪神本線「福島」駅　徒歩3分
JR東西線「新福島」駅　徒歩4分
JR大阪環状線「福島」駅　徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅　徒歩9分
JR東海道線「大阪」駅　徒歩13分

・45階部分に位置しており、周囲に視界を遮る建物はありません。遠くまで見渡せる景色を楽しみながら、リフレッシュできます。
・日々の暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュカウンターがあります。
・ビューラウンジやゲストルームなど、充実した共用部がございます。（一部有償）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年１０月１１日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・洗濯用防水パン交換　
・・・等

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ザ・タワー大阪のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換

仕様変更日

2025年10月

物件の特徴

ザ・タワー大阪の予約制内覧会

日時: 2025年11月22日〜2025年11月24日（10:00〜18:30）

住所: 大阪府大阪市福島区福島１丁目１－４８

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ザ・タワー大阪の物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区福島１丁目
交通: ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩4分
大阪環状線「福島」駅徒歩6分
東海道本線「大阪」駅徒歩13分

価格: 1億6,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 16,600円（月額）

修繕積立金: 4,950円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 82.35㎡

バルコニー 面積: 14.14㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 2008年4月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上50階
所在階数: 45階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 560戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブン堂島クロスウォーク店 50m／ライフ堂島大橋店 590m／ココカラファインセガミ薬局堂島店 110m／中之島ひばり保育園 40m／大阪市立上福島小学校 580m／大阪市立下福島中学校 940m／大阪福島駅前郵便局 200m／中之島四季の丘 450m

設備・条件 など: タワー型マンション／エレベーター／宅配ボックス／ゲストルーム／シアタールーム／車寄せ／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／独立型キッチン／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／トイレ未使用／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／オール電化／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／前面棟無／駅徒歩5分以内／高層階／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF84079

次回更新 予定日: 2025/11/27
情報更新日: 2025/11/21

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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