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サーパス南大通

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岩手県盛岡市南大通３丁目
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バス停「南大通二丁目」徒歩2分 東北新幹線「盛岡」駅までバス16分、 バス停「南大通二丁目」徒歩2分 東北本線「盛岡」駅までバス16分、 バス停「南大通二丁目」徒歩2分 いわて銀河鉄道「盛岡」駅までバス16分
  • 鉄筋コンクリート造地下1階付10階建て　（総戸数105戸）
  • 間口8.2ｍのワイドスパン住戸で、明るいリビング・ダイニング約11.8帖　（床暖房付き）
  • カウンターキッチン（Ｌ2400）新規交換　（オールスライド収納、3口ガスコンロ　等）
  • ２way洗面室（三面鏡付洗面化粧台新規交換）　物入・棚を設置、収納力アップ。洗濯用水栓は「混合水栓」
  • ユニットバス交換（サイズ1418）　追い焚き・換気乾燥機能付き（保温構造の浴槽など）
  • トイレ新規交換（強力洗浄の超節水トイレ）　2連ペーパーホルダー、吊戸棚付
  • キッチン脇に設置された「ミセスコーナー」　（収納や作業を効率的に行うためのスペース）
  • 「コンサバトリー」（屋内と屋外をつなぐ中間部分としての多目的スペース）　明るく開放的な空間
  • ガラスブロックを使用した、明るい玄関
  • バルコニーからの眺望
  • 洋室1（約6.4帖）　出窓付き　（各居室は、全て6.0帖以上）
  • 車寄せのあるマンション／大きく張り出した「キャノピー」が特徴的
  • メインエントランス前外観（出入口のドアは全て「オート・ドア」を設置。　キャリーバッグでも楽々です。）
  • 風除室　（来訪者を優しく迎え入れる。「バリアフリー設計」）
  • オートロック操作盤（TVモニター付インターホン）
  • 明るく・開放的なエントランスホール（高級感あふれる仕上がりがほどこされ、優美な開放感を演出）
  • 暮らす方のコミュニケーションの場、または訪れた方との待ち合わせの場としてのロビー
  • サブエントランス外観（2つのエントランスを設けることで、駐車場からのお住まいへの出入りをスムーズに。
  • 24時間受取可能な宅配ボックス
  • 敷地内（屋根付）平置駐車場「継承可」区画NO.74　と　隣接したタイヤ庫のドア（鍵付）
  • セブンイレブン盛岡南大通３丁目店まで40m
  • ユニバース鉈屋町店まで680m／　営業時間／10:00～24:00（日・祝日は朝９時開店）
  • サンドラッグ鉈屋町店まで620m／　営業時間／10:00～21：30
  • 遠山病院まで530m／　地域の皆様の保健・医療・福祉分野に貢献するため昭和22年5月、盛岡市に開設。
  • 浮島公園跡まで680m／　明治橋の袂、舟っこ流しの会場近くにある公園。（浮島カッパがみさん）
  • 南昌荘まで570m／　盛岡市清水町にある近代和風の歴史的建造物である。盛岡市保護庭園・保存建造物、および庭園が国登録記念物に登録されている。
  • キンダーホーム保育園まで560m／　盛岡市清水町の認可保育所です。 1968年創設、東北地方で最初の乳児保育。 盛岡市中心地域や西南地域（仙北・都南地域）のご家族にご利用いただいています。
  • 大慈寺小学校まで740m／　旧盛岡城下南口惣門、新山船橋河岸があり、往時、交通及び商業の要地としてにぎわった地域。また、原敬の菩提寺「大慈寺」、米内光政の菩提寺「円光寺」をはじめ、寺の下寺院群がある。
  • 下橋中学校まで760m／　盛岡市馬場町にある公立中学校。 県内で一番長い歴史を持つ学校であり、「下中」の通称で呼ばれている。 校庭に石川啄木の歌碑がある。

弊社売主物件（アフターサービス保証付）×新規リノベーション

2,980
万円
（税込）
  • 81.87m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 3F
  • 岩手県盛岡市南大通３丁目
バス停「南大通二丁目」徒歩2分 東北新幹線「盛岡」駅までバス16分
バス停「南大通二丁目」徒歩2分 東北本線「盛岡」駅までバス16分
バス停「南大通二丁目」徒歩2分 いわて銀河鉄道「盛岡」駅までバス16分
管理番号：MHF84174
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新規リノベーションが完成しました。ぜひ、実際のお部屋をご覧ください。

―リノベーション内容―（2025年10月完成）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄便座含む）、新規フローリング張替、建具・収納扉　新設、壁・天井クロス張替（全室）、床クッションフロア張替（洗面室・トイレ）、洗濯用防水パン交換、LED照明器具設置（全室）、コンセント・スイッチプレート全交換、レースカーテン設置、ハウスクリーニング、鍵シリンダー交換等・・・。

―特徴・おすすめポイント―
タイル張り、TVモニター付オートロック
総戸数105戸のコミュニティ
メインのエントランス前には、「車寄せ」スペースを確保
リビング・ダイニングには、床暖房完備
敷地内（屋根付）平置駐車場「継承可」
　（期間：残存期間、料金：11000円/月）
隣接し「専用タイヤ庫」有り（無償）鍵付
アプローチ部に、ロードヒーティング完備
玄関脇に、専用トランクルーム有り（無償）
24時間受取可能な宅配ボックス完備
エレベーター2基設置
２つのエントランス
各居室は6帖以上　など・・・。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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サーパス南大通のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
「リノベーション業界トップクラスの品質で快適と安心を。」
当物件は、弊社「売主」物件です。
当物件は、「瑕疵保険」加入につき「付保証明書」が発行されます。
当物件は、弊社「アフターサービス保証」付物件です。
室内給排水管の更新工事実施済です。
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
―――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

（注）物件写真に家具、什器、備品他が写っている場合でも、特にコメントがない場合は販売価格に含みません。
（注）眺望・日照については永続的に保証するものではありません。

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

サーパス南大通の予約制内覧会

日時
2025年10月25日〜2025年10月26日（11:00〜16:00）
住所
岩手県盛岡市南大通３丁目７－１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

サーパス南大通の物件概要

所在地
岩手県盛岡市南大通３丁目
交通
バス停「南大通二丁目」徒歩2分 東北新幹線「盛岡」駅までバス16分
バス停「南大通二丁目」徒歩2分 東北本線「盛岡」駅までバス16分
バス停「南大通二丁目」徒歩2分 いわて銀河鉄道「盛岡」駅までバス16分
価格
2,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
14,300円（月額）
修繕積立金
17,200円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
81.87㎡
バルコニー
面積
15.22㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 4.19㎡／トランクルーム 1.2㎡
築年
2002年12月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上10階、地下1階
所在階数
3階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
105戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
商業地域
駐車場
空有(1台) 11,000円(月額)〜
※確認日：2025年10月24日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
セブンイレブン盛岡南大通３丁目店 40m／ユニバース鉈屋町店 680m／サンドラッグ鉈屋町店 620m／遠山病院 530m／浮島公園跡 680m／南昌荘 570m／キンダーホーム保育園 560m／大慈寺小学校 740m／下橋中学校 760m／「南大通二丁目」バス停 120m
設備・条件
など
バリアフリー／外壁タイル張り／耐火構造／フラットフロア／間口８ｍ以上／エレベーター／宅配ボックス／車寄せ／タイヤ置き場／風除室／駐輪場／平面駐車場／出窓／南西向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／サンルーム／全居室洋室／システムキッチン／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２ＷＡＹ洗面所／洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／ワイドバルコニー／トランクルーム／クロゼット／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／マルティメディアコンセント／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／バス停徒歩3分以内／全居室フローリング／フローリング張替／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF84174
次回更新
予定日
2025/10/31
情報更新日
2025/10/25

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
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