グラン・コート西京極２

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ＬＤＫ
ＬＤＫ
洋室１
洋室２
キッチン
洗面化粧台
浴室
バルコニー
玄関
外観
ＬＤ
キッチン
洗面室
トイレ
玄関
廊下
バルコニー
空き有り、月額１０，０００円～１６，０００円（２０２５年１０月３日現在）
駐輪場、空き有り、月額１００円～２００円（２０２５年１０月３日現在）
バイク置き場、ミニバイク空き有り、月額１，０００円～１，５００円（２０２５年１０月３日現在）
スロップシンク
阪急電鉄「西京極」駅まで540m

２０２５年９月リノベーション完了×阪急「西京極」駅徒歩７分

3,698

万円

（税込）

58.08m²
2LDK
西向き
3F
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町

阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩7分

管理番号：MHF84177

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・キッチン：食器洗乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器、勝手口有り
・浴室：追焚機能、浴室暖房乾燥機
・三面鏡裏収納付洗面化粧台
・ＬＤ：エアコン１基付、室内物干し設置
・バルコニー：スロップシンク

・宅配ボックス有り
・ペット飼育可（飼育細則による制限有り）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年９月２９日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換（室内ドア、収納扉、洗面室吊戸棚）
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

修繕積立金は、２０２５年１２月分より９８７０円に改定。

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グラン・コート西京極２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

グラン・コート西京極２の物件概要

所在地: 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
交通: 阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩7分

価格: 3,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,680円（月額）

修繕積立金: 8,420円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 58.08㎡

バルコニー 面積: 10.26㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 2.47㎡／室外機置場 0.44㎡

築年: 2010年7月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 3階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 66戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 阪急電鉄「西京極」駅 540m

設備・条件 など: フラットフロア／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／駐輪場／バイク置場／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／勝手口／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／シューズボックス／全居室収納／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅徒歩10分以内／スロップシンク／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／フットライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF84177

次回更新 予定日: 2025/10/13
情報更新日: 2025/10/07

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その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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２０２５年９月リノベーション完了×阪急「西京極」駅徒歩７分