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トーカンマンション旭橋

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岩手県盛岡市大通３丁目
Access
東北本線「盛岡」駅 徒歩7分、東北新幹線「盛岡」駅 徒歩7分、いわて銀河鉄道「盛岡」駅 徒歩7分
  • 北上川沿い建つマンション　（地上15階建て）
  • 明るい陽射しが降り注ぐリビング・ダイニング（約14.8帖）
  • リビング・ダイニング・キッチンは、約18.1帖
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン交換（W2400、オールスライド収納、食洗機付、ガラストップガスコンロ　等。）
  • ユニットバス交換（サイズ1418、保温浴槽）　追い焚き機能・暖房換気乾燥機付き
  • 三面鏡付（裏：収納）洗面化粧台　新規交換
  • トイレ新規交換（節水トイレ）　ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚付
  • 間口6.6m、奥行1.5ｍ～2.0ｍ　
  • バルコニーからの眺望 （「桜城小学校」を見下ろす）
  • 収納量「大」の玄関収納（W1600）　壁には「コート掛け」設置、玄関床：フロアタイル
  • 洋室１　入口は「引き戸」を採用し、室内空間にゆとりを持たせました。（先行配管でＡ/Ｃ設置可）　
  • 洋室３（約5.0帖）　引き戸を開け放ち、隣接するリビング・ダイニングと一体空間としてご利用できます
  • 東側の外観写真　（外壁タイル張り）
  • エントランス前外観写真
  • 風除室
  • オートロック操作盤（TVモニター付）
  • エントランスホール
  • 1階　エレベーターホール（2基）
  • 廊下
  • マルイチ材木町店まで470m／「マルイチ材木町店」　営業時間／朝９：３０～夜１１：００まで（日曜・祝日は朝９：００開店）
  • マックスバリュ盛岡駅前北通店まで800m／「マックスバリュ 盛岡駅前北通店」　営業時間：２４時間営業
  • ＭＯＳＳビルまで630m／映画館を併設したショッピングセンターです。
  • 盛岡駅ビル・フェザンまで480m／盛岡駅ビル　「フェザン」　充実の専門店でショッピングをお楽しみいただけます。ファッション、コスメ、グルメ、グローサリー、生活雑貨など。
  • クロステラス盛岡まで400m／「クロステラス盛岡」　盛岡市大通のショッピングテラス
  • 木伏緑道まで230m／目の前には一級河川、北上川が流れ、緑と空そして岩手山への景色が広がります。 開運橋と旭橋の間に位置する、北上川沿い約200メートルの帯状の公園。
  • いーはとーぶアベニュー材木町まで80m／材木町 よ市／盛岡市材木町の商店街で430mに渡り開催される路上買物市。2025年は52年目となりました。 （4月～11月 毎週土曜日15:10～18:30開催）
  • セブンイレブン盛岡大通３丁目店まで470m
  • 桜城小学校まで190m／「桜城小学校」　盛岡市内の中心部に位置する小学校です。

弊社売主物件×盛岡駅徒歩7分×フルリノベーション済のお部屋

2,580
万円
（税込）
  • 79.8m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 6F
  • 岩手県盛岡市大通３丁目
東北本線「盛岡」駅 徒歩7分
東北新幹線「盛岡」駅 徒歩7分
いわて銀河鉄道「盛岡」駅 徒歩7分
管理番号：MHF84249
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―リノベーション内容―（2025年11月27日完成）
室内給排水管の更新工事実施済
床フローリング張替（LDK、洋室、廊下）、壁・天井クロス張替（全室）
床クッションフロア張替（洗面所、トイレ）、システムキッチン交換、
ユニットバス交換、浴室換気暖房乾燥機設置、
洗面化粧台交換、温水洗浄便座交換、
人感センサー照明（玄関）、LED照明器具設置（全室）、
レースカーテン設置、鍵シリンダー交換
ハウスクリーニング一式　等・・・。
―盛岡駅徒歩７分／北上川沿いに建つマンション―
・地上１５階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造
・外壁タイル貼り、TVモニター付オートロックシステム
・総戸数１５１戸のビッグコミュニティ
・南東向き３LDK、６階部分のお部屋
・マンション内、エレベーターは「２基」
・駐車場、エントランスアプローチ、屋外車路部分には
　ロードヒーティング設置

・最寄りのバス停「材木町南口」（徒歩2分・120ｍ）から盛岡都心循環バス「でんでんむし」をお使い頂けます。

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トーカンマンション旭橋のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
「リノベーション業界トップクラスの品質で快適と安心を。」
当物件は、弊社「売主」物件です。
当物件は、「瑕疵保険」加入につき「付保証明書」が発行されます。
当物件は、弊社「アフターサービス保証」付物件です。
室内給排水管の更新工事実施済です。
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
―――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

（注）掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
（注）眺望・日照については永続的に保証するものではありません。

仕様変更内容

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換　等

仕様変更日

2025年11月

物件の特徴

トーカンマンション旭橋の物件概要

所在地
岩手県盛岡市大通３丁目
交通
東北本線「盛岡」駅 徒歩7分
東北新幹線「盛岡」駅 徒歩7分
いわて銀河鉄道「盛岡」駅 徒歩7分
価格
2,580万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
8,100円（月額）
修繕積立金
15,960円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
79.8㎡
バルコニー
面積
9.81㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1998年6月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上15階
所在階数
6階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
151戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
空有(1台) 16,000円(月額)〜
※確認日：2025年12月25日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
マルイチ材木町店 470m／マックスバリュ盛岡駅前北通店 800m／ＭＯＳＳビル 630m／盛岡駅ビル・フェザン 480m／クロステラス盛岡 400m／木伏緑道 230m／いーはとーぶアベニュー材木町 80m／セブンイレブン盛岡大通３丁目店 470m／桜城小学校 190m／下橋中学校 1520m
設備・条件
など
外壁タイル張り／二重床構造／耐火構造／エレベーター／ＡＥＤ付／駐輪場／南東向き／南面リビング／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／縦型照明付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／玄関収納／ＴＶモニタ付インターホン／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／リバーサイド／都市近郊／専有面積３０坪以上／全居室フローリング／間接照明／人感照明センサー／内装リフォーム済／壁紙貼替済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好
備考
掲載中の家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません
管理番号
MHF84249
次回更新
予定日
2025/12/16
情報更新日
2025/12/10

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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