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藤和三条室町ホームズ

Address
京都府京都市中京区室町通姉小路下る役行者町
Access
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩3分、京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩3分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩9分
  • 約15帖のリビングダイニングキッチン
  • ガス温水式床暖房付きのLDK
  • リビング横の洋室3を開放すると、約20.1帖の広い空間としてLDKをお使いいただくことが可能です。
  • 浄水器・食器洗い乾燥機付きのキッチン
  • 1418サイズの浴室
  • 洗面化粧台
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • LDK
  • 玄関
  • 外観写真
  • 洋室1（約7.1帖）
  • 洋室3（約5.1帖）
  • 洋室2（約5.0帖）
  • 洋室4（約4.4帖）
  • 廊下部分
  • 廊下に設置のカウンター
  • ウォークインクロゼット（洋室2）
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 食器洗い乾燥機
  • 地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅まで220m

3沿線2駅利用可×三方角住戸（西・南・東）×リノベーション物件

1億1,580
万円
（税込）
  • 83.54m²
  • 4LDK
  • 西向き
  • 4F
  • 京都府京都市中京区室町通姉小路下る役行者町
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩3分
京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩3分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩9分
管理番号：MHF84350
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・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅　徒歩3分
・地下鉄東西線「烏丸御池」駅　徒歩3分
・阪急京都線「烏丸」駅　徒歩9分

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・フレスコプチ新町御池店まで300ｍ　徒歩4分
・フレスコ烏丸店まで460m　徒歩6分
・ダックス京都御池店まで260m　徒歩4分
・セブンイレブン京都三条両替町店まで160m　徒歩2分
・京都市立御所南小学校まで1330m　徒歩17分
・京都市立京都御池中学校まで780m　徒歩10分
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年11月8日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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藤和三条室町ホームズのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

藤和三条室町ホームズの予約制内覧会

日時
2025年11月15日〜2025年12月27日（10:00〜18:30）
住所
京都府京都市中京区室町通姉小路下る役行者町３６０－１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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藤和三条室町ホームズの物件概要

所在地
京都府京都市中京区室町通姉小路下る役行者町
交通
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩3分
京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩3分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩9分
価格
1億1,580万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
22,100円（月額）
修繕積立金
12,100円（月額）
その他費用
町会費負担金：2000円（月額）
間取り
4LDK
専有面積
83.54㎡
バルコニー
面積
15.61㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 2.13㎡／インナーバルコニー 4.37㎡
築年
2002年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上11階
所在階数
4階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
31戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 220m
設備・条件
など
エレベーター／宅配ボックス／角住戸／３方角住戸／西・南角住戸／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２面バルコニー／バルコニー／インナーバルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩5分以内／スロップシンク／全居室フローリング／間接照明／ダウンライト／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF84350
次回更新
予定日
2025/11/27
情報更新日
2025/11/21

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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