グランピアマンショングーテンハイツ空港南２

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約15.1帖のリビングダイニングキッチン
廊下とキッチンを行き来できる導線が多いお部屋です
対面式キッチンはタカラスタンダード製を採用しています
キッチン横のパントリーには食品や日用品をストックできます
洋室（4）は間仕切りを開放すると3LDKとしてもご利用いただけます
洋室（4）のウォークインクロゼット
洋室（2）は2面採光のお部屋です
洋室（2）のクロゼット
洋室（1）は2面採光で直接バルコニーに出ることができます
西向きバルコニーからの眺望
洋室（3）
全居室に収納スペースがございます
3面鏡の洗面台の横には棚があり、タオルなどをストックできます
浴室には浴室換気乾燥機があり、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます
トイレ上部にはトイレットペーパーなどをストックできる吊戸棚を設置しています
鏡付きのシューズボックス
玄関は人感センサーライトを採用しています
食器洗い乾燥機
コンロは3口コンロを採用しています
廊下にも収納スペースがあります。収納力の高さが魅力の一つです

新規リノベーション物件4LDK角住戸×駐車場1区画継承可能

3,198

万円

（税込）

88.56m²
4LDK
南向き
6F
福岡県福岡市博多区大字板付

鹿児島本線「竹下」駅徒歩30分

管理番号：MHF84394

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・6階南・西向き4LDK角住戸
・駐車場は現在空き無しですが売主利用平置き１区画を継承可能（月額７０００円）
・ウォークインクロゼット2か所・パントリー等、収納力に優れたお部屋
・リビングは隣接する居室の間仕切りを開放すると3LDKとしてもご利用いただけます
～2025年10月リフォーム完了～
・クロス張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換等

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グランピアマンショングーテンハイツ空港南２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

グランピアマンショングーテンハイツ空港南２の物件概要

所在地: 福岡県福岡市博多区大字板付
交通: 鹿児島本線「竹下」駅徒歩30分

価格: 3,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,000円（月額）

修繕積立金: 13,700円（月額）
その他費用: 協力金（不在所有者様及び役員をお引き受け頂けない居住所有者様）：500円（月額）、監視カメラ利用料　年額：0.23万円

間取り: 4LDK
専有面積: 88.56㎡

バルコニー 面積: 24.45㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1991年4月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 6階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 45戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無(1台) 7,000円(月額)〜
※確認日：2025年11月6日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 駐輪場／平面駐車場／角住戸／出窓／南向き／南・西角住戸／３面採光／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／２面バルコニー／クロゼット２ヶ所／ウォークインクロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: その他費用：2,240円掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれます
管理番号: MHF84394

次回更新 予定日: 2025/11/27
情報更新日: 2025/11/21

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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グランピアマンショングーテンハイツ空港南２

新規リノベーション物件4LDK角住戸×駐車場1区画継承可能