レジデンシャルステート川越

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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南向きリビングダイニング（床暖房設置）
約14.8帖のリビングダイニングキッチン
オープンキッチン　食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓
リネン庫が付設された3面鏡付き洗面化粧台
1418サイズの浴室　追い焚き機能付き
トイレ
約6帖の洋室１
約5帖の洋室２
約4.7帖の洋室３
玄関は人感センサー付き照明が設置されています
シューズインクロゼット
ワイドスパン設計により廊下部分が狭く、専有面積が有効活用されている間取り
バルコニーは南側に面しています
2011年11月完成
エントランス
風除室
TVカメラ付きオートロック　非接触型キー対応
エントランスロビー
宅配ボックス
自転車置き場　空きあり　月額50円～100円（2025年9月24日現在）
南側に面した明るいリビングダイニングキッチン
南面3室のワイドスパン設計
ガスコンロ前がガラス張りになっているオープンキッチン
オープンキッチンなのでリビングダイニングに目が届き、小さなお子様がいるご家庭も安心
オープンキッチン
リビングダイニングに設置したエアコン
玄関ドアはダブルキー仕様になっています
地上11階建て
スライド式収納
カウンター一体型
乾燥、暖房、涼風、換気ができます
追い焚き、自動湯張りができます
室内から来訪者を視認できます
お手入れがしやすいガラストップ仕様
浄水器一体型水栓付き
日々の家事を手助けしてくれます
整流版付きなので、吸気力が高められています
手すり付きです
浴室換気乾燥機

リノベーション物件×６階部分×南・西角住戸×ワイドスパン設計

4,298

万円

（税込）

63.25m²
3LDK
南向き
6F
埼玉県川越市菅原町

東武東上線「川越」駅徒歩4分

川越線「川越」駅徒歩4分

西武新宿線「本川越」駅徒歩14分

管理番号：MHF84406

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－レジデンシャルステート川越について ―――――――
・エントランスと、自動車の出入り口が離れている
　歩車分離設計（トラブルを未然に防げます）
・ペット飼育可能（飼育細則あり）

－当該住戸について ――――――――――――――――
・ワイドスパン設計なので廊下を占める面積が少なく、
　専有面積が有効活用できている間取り
・温水式床暖房（ＬＤ部分）
・対面式オープンキッチン
・1418サイズのユニットバス
・タオルなどの収納に便利なリネン庫（洗面室）
－リノベーション内容 ―――――――――
・システムキッチン交換
　食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓
・ユニットバス交換
　浴室換気乾燥機、追い焚き機能
・全フローリング上張
・全クロス張替
・トイレ交換　等
（2025年9月30日完了）

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レジデンシャルステート川越のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
― Renoα：リノアルファ ―――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、トイレ、ユニットバス

仕様変更日

2025年9月

物件の特徴

レジデンシャルステート川越の予約制内覧会

日時: 2025年11月17日〜2025年12月25日（10:00〜18:00）

住所: 埼玉県川越市菅原町７－２３

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

レジデンシャルステート川越の物件概要

所在地: 埼玉県川越市菅原町
交通: 東武東上線「川越」駅徒歩4分
川越線「川越」駅徒歩4分
西武新宿線「本川越」駅徒歩14分

価格: 4,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,300円（月額）

修繕積立金: 9,600円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 63.25㎡

バルコニー 面積: 8.7㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 1.5㎡

築年: 2011年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 6階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 34戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ローソン　川越駅東口店 180m／東武ストア　川越マイン店 100m／成城石井　ルミネ川越店 380m／ウェルパーク　川越東口店 210m／ココカラファイン　川越駅前店 100m／アトレ川越 310m／川越市立仙波小学校 340m／川越市立川越第一中学校 1060m／ミルキーホーム川越園 130m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／耐震構造／間口８ｍ以上／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／角住戸／南向き／南・西角住戸／オートロック／ディンプルキー／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩5分以内／アルコーブ／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF84406

次回更新 予定日: 2025/11/27
情報更新日: 2025/11/21

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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