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ヴィークタワーＯＳＡＫＡ

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大阪府大阪市北区西天満１丁目
Access
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅 徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分
  • 約１３．６帖のLDKです。
  • 南西向きのLDです。
  • 食器洗乾燥機やディスポーザーがついています。
  • 浴室換気暖房乾燥機がついています。
  • 三面鏡の裏は収納スペースがございます。
  • 吊戸棚がついています。
  • 約７．２帖の洋室１にはウォークインクロゼットが設置されています。
  • 約６．３帖の洋室２です。
  • 約５．７帖の洋室３です。３枚の可動式間仕切りでLDと仕切れます。
  • 南西側バルコニーからの眺望です。眺望については永続的に保証されるものではありません。
  • 玄関収納には姿見がついています。
  • 室内廊下です。
  • キッチン横のパントリーです。
  • コンシェルジュカウンターです。
  • エレベーターホールです。
  • １階、ロビーラウンジです。
  • ３５階建てです。お部屋は１９階、南西向きの住戸です。
  • 京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅まで250m
  • 大阪市メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅まで540m
  • 大阪市メトロ谷町線「南森町」駅まで640m
  • 大阪市立西天満小学校まで270m
  • 大阪市立天満中学校まで1090m
  • 大阪市役所まで520m
  • ＫＯＨＹＯ南森町店まで670m

リノベーション物件×３５階建１９階部分につき眺望良好×３LDK

1億1,180
万円
（税込）
  • 76.61m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 19F
  • 大阪府大阪市北区西天満１丁目
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分
管理番号：MHF84440
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～充実した共用設備で快適な暮らしをサポート～
・ビューラウンジ「スカイウォーカー」（有償：1時間につき500円）
・シアタールーム（有償：1時間につき500円）
・ゲストルーム（有償：1泊1室につき4000円。その他使用細則あり）
・ペット飼育可（使用細則あり）
・コンシェルジュサービス
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年１０月２０日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　
・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ヴィークタワーＯＳＡＫＡのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ヴィークタワーＯＳＡＫＡの予約制内覧会

日時
2025年11月8日〜2025年11月9日（10:00〜18:30）
住所
大阪府大阪市北区西天満１丁目８－９
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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ヴィークタワーＯＳＡＫＡの物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満１丁目
交通
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分
価格
1億1,180万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,600円（月額）
修繕積立金
19,440円（月額）
その他費用
インターネット料、町内会費：580円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
76.61㎡
バルコニー
面積
22.03㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2006年7月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上35階
所在階数
19階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
244戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅 250m／大阪市メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 540m／大阪市メトロ谷町線「南森町」駅 640m／大阪市立西天満小学校 270m／大阪市立天満中学校 1090m／大阪市役所 520m／ＫＯＨＹＯ南森町店 670m
設備・条件
など
バリアフリー／免震構造／アウトポール工法／間口１０ｍ以上／エレベーター／宅配ボックス／ゲストルーム／シアタールーム／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／南西向き／全室南西向き／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／２４時間有人管理／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／３口以上コンロ／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／クロゼット／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／マルティメディアコンセント／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／平坦地／リバーサイド／駅徒歩5分以内／陽当り良好／高層階／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF84440
次回更新
予定日
2025/11/11
情報更新日
2025/11/05

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
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