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コスモ巣鴨

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東京都豊島区巣鴨４丁目
Access
山手線「巣鴨」駅 徒歩11分、都営三田線「巣鴨」駅 徒歩8分、都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩5分
  • 家族や友人との会話が弾む、開放的な対面キッチン。
  • 木目調の床とホワイトの壁が調和した、上質な空間。
  • 食洗機・三口コンロ付きで、毎日の料理が快適に。
  • 浴室乾燥機完備で、雨の日のお洗濯も安心。
  • 広々としたカウンターで、快適なパウダールーム。
  • 温水洗浄機能付きで、快適な毎日をサポート。
  • 約6帖の洋室、クロゼット付きで、衣類や荷物をすっきり収納可能。
  • 家具の配置がしやすい、すっきりとした約5帖の洋室。
  • ナチュラルなフローリングが心地よい、約4.5帖の洋室。
  • 帰宅時にほっとできる、清潔感あふれる玄関スペース
  • 玄関周りを美しく保つ、充実した収納スペース。
  • 物干し金具付きで、洗濯物干しもスムーズ。
  • 静かな環境で、快適な都市生活を楽しめる住まい。
  • シンプルでモダンな外観が、暮らしに上質さをプラス。
  • 緑豊かな植栽とタイル張りのアプローチが、上質な雰囲気を演出するエントランス。
  • 管理人室があり、セキュリティ体制も充実。
  • 広々としたホールで、ゆとりある空間設計。
  • 防犯性に優れたインターホンで、来訪者をしっかり確認。
  • 不在時でも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックス付き。
  • シンプルで機能的なデザインの集合ポスト。
  • 給湯器リモコン
  • モニター付きインターホン
  • 乾燥換気扇リモコン
  • 温水洗浄便座リモコン
  • ダイキンのエアコン本体付き

南東向き角住戸　×　フルリノベーション済みの3LDK

8,698
万円
（税込）
  • 63.5m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 4F
  • 東京都豊島区巣鴨４丁目
山手線「巣鴨」駅 徒歩11分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩8分
都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩5分
管理番号：MHF84659
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～アクセス～
・JR山手線「巣鴨」駅 徒歩１１分
・都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩８分
・都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩５分

～おすすめポイント～
・騒音や排気ガスに悩まされない、落ち着いた住環境。窓を開けて過ごす時間が心地よいです
・玄関はクランクイン設計で、外から室内が見えにくく安心。来客時もプライバシーを守れます
・天井高約2.63mで、圧迫感のないゆとりある空間。
・会話を楽しみながらお料理できる対面式カウンターキッチン
・アウトフレーム工法により、室内に柱の出っ張りがなく、家具のレイアウト自由度が高い設計
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　（2025年11月20日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

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コスモ巣鴨のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

コスモ巣鴨の予約制内覧会

日時
2025年11月22日〜2025年11月23日（10:00〜18:00）
住所
東京都豊島区巣鴨４丁目２６番８号
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

コスモ巣鴨の物件概要

所在地
東京都豊島区巣鴨４丁目
交通
山手線「巣鴨」駅 徒歩11分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩8分
都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩5分
価格
8,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
14,950円（月額）
修繕積立金
18,400円（月額）
その他費用
町会費：200円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
63.5㎡
バルコニー
面積
4.8㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 5.5㎡
築年
1997年2月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上13階
所在階数
4階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
37戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ローソン巣鴨四丁目店 80m／まいばすけっと巣鴨地蔵通り店 240m／コープみらいミニコープ巣鴨店 310m／肉のハナマサ巣鴨店 370m／白鳩幼稚園 150m／豊島区立清和小学校 240m／豊島区立巣鴨北中学校 590m／巣鴨四丁目児童遊園 210m／巣鴨地蔵通商店街 50m
設備・条件
など
天井高２．５ｍ以上／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／３口以上コンロ／追焚機能浴室／温水洗浄便座／洗面所独立／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／２駅利用可／３沿線以上利用可／路面電車沿線／全居室フローリング／内装リフォーム済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF84659
次回更新
予定日
2025/11/27
情報更新日
2025/11/21

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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