ライオンズ鳴子グランヒルフォート

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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横長リビング
対面キッチンで家族の会話が増えるダイニング
リビングダイニング
勝手口のあるキッチン
換気窓のある浴室
三面鏡の洗面
外観写真
車寄せスペース
エントランスホール
ラウンジに向かう階段
スイートラウンジ
スイートラウンジ
キッズルーム入口
洋室２（約６帖）
洋室２（約６帖）
洋室１（約７帖）
リビングダイニング
洋室４（約４．４帖）
南東側バルコニー
トイレ
ビルトイン食器洗乾燥機
ガラストップコンロ
浄水一体型水栓
給湯器メインコントロールパネル
ペット足洗い場
エントランスのインターホン
洗濯機パン
運動靴やアウトドア用品など洗えます
来訪者の確認や室内セキュリティセットのメインコントロールパネル
衣類や浴室乾燥などにご利用ください
追焚、保温、湯張りなど設定するコントロールパネル
壁掛けなので操作が容易
宅配ボックス
鳴子北駅まで360m
鳴子小学校まで40m
鳴子中央公園まで60m
マックスバリュ鳴子店まで240m
ゲンキー鳴子店まで40m
ツルハドラッグ鳴子店まで250m
Ｖ・ｄｒｕｇ鳴子北店まで290m

リノベーション済　４階部分　８６．５５平米・４ＬＤＫ

4,698

万円

（税込）

86.55m²
4LDK
南東向き
4F
愛知県名古屋市緑区鳴子町２丁目

名古屋市桜通線「鳴子北」駅徒歩5分

管理番号：MHF84688

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・キッチンにディスポーザー、食器洗い乾燥機
・浴室にミストサウナ、浴室乾燥暖房機、魔法瓶浴槽
・リビングダイニングに床暖房
・断熱性や結露対策、遮音性に配慮された複層ガラスを採用
・バルコニーにアウトドア用品等のお手入れに重宝するスロップシンク
～リノベーション内容～（２０２５年１１月４日完了）
・システムキッチン交換　
・トイレ交換　
・浴室、洗面化粧台水栓交換　
・フローリング張替（ＬＤＫ・居室・廊下）
・フロアタイル張替（洗面室・トイレ・玄関）
・全クロス貼替　
・和室を洋室へ変更
・給湯器交換　　
・洗濯機用防水パン交換　
・ＬＤにエアコン設置　
・鍵交換（お引渡し前）　等

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ライオンズ鳴子グランヒルフォートのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズ鳴子グランヒルフォートの予約制内覧会

日時: 2025年11月15日〜2025年11月30日（10:00〜18:30）

住所: 愛知県名古屋市緑区鳴子町２丁目６８番地

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズ鳴子グランヒルフォートの物件概要

所在地: 愛知県名古屋市緑区鳴子町２丁目
交通: 名古屋市桜通線「鳴子北」駅徒歩5分

価格: 4,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,000円（月額）

修繕積立金: 10,200円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 86.55㎡

バルコニー 面積: 19.85㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 3.5㎡

築年: 2012年7月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階、地下2階
所在階数: 4階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 128戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 鳴子北駅 360m／鳴子小学校 40m／鳴子中央公園 60m／マックスバリュ鳴子店 240m／ゲンキー鳴子店 40m／ツルハドラッグ鳴子店 250m／Ｖ・ｄｒｕｇ鳴子北店 290m

設備・条件 など: バリアフリー／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南東向き／南面リビング／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／ミストサウナ／温水洗浄便座／トイレ未使用／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／全居室収納／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／緑豊かな住宅地／複層ガラス／陽当り良好／アルコーブ／スロップシンク／全居室フローリング／内装リフォーム済／壁紙貼替済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF84688

次回更新 予定日: 2025/11/27
情報更新日: 2025/11/21

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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リノベーション済　４階部分　８６．５５平米・４ＬＤＫ