アスティミア四天王寺東クレステージ

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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ご家族やお客様との会話を楽しむことができる対面キッチン
時短と節水効果のある食器洗乾燥機付
生活リズムが異なる家庭にも便利な追焚き機能付
シャワー付洗面化粧台（三面鏡付）
三面鏡裏の収納だけでなく、洗濯機置き場上部には吊戸棚あり
ソファとテーブルを置くことができるスペースを確保
キッチンに吊戸棚を設置していないため開放感のあるリビング・ダイニング
南向きバルコニーに面しているリビング・ダイニングは自然彩光が差し込みます
洋室約６．０帖には奥行きのあるクロゼットを完備
リビング横に位置する洋室は寝室だけでなく、書斎等にもご利用いただけます
約５．０帖の洋室
約５．０帖の洋室、クロゼットあり
玄関から廊下
シューズボックス
南向きバルコニー（眺望は永続的に保証されるものではありません）
バルコニーでも洗い物ができるスロップシンク付
現地外観
ロビー
エントランス
風除室
ライフ寺田町駅前店まで320m
デイリーカナートイズミヤ国分町店まで390m

室内リノベーション済×１０階部分×南向きバルコニー

4,798

万円

（税込）

53.59m²
2LDK
南向き
10F
大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目

大阪環状線「寺田町」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩11分

大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩11分

管理番号：MHF84731

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・１５階建１０階部分南向きバルコニー、陽当り良好
・キッチン：水栓一体型浄水器、食器洗乾燥機付
・浴室：追焚き機能、浴室換気乾燥機付
・洗面室：三面鏡付洗面化粧台
・トイレ：温水洗浄便座
・浴室には窓があるため、換気がしやすくカビの発生を防ぐことができます。

用途地域は、商業地域・準住居地域・第２種住居地域となります。
～リノベーション内容（２０２５年１０月３１日完了）～
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替
・建具一部交換

～周辺環境～
・大阪寺田町郵便局・・・徒歩１分（５０ｍ）
・セブンイレブン大阪寺田町２丁目店・・・徒歩２分（１３０ｍ）
・ライフ寺田町駅前店・・・徒歩４分（３２０ｍ）
・国分公園・・・徒歩４分（３１０ｍ）
・デイリーカナートイズミヤ国分町店・・・徒歩５分（３９０ｍ）
・大阪市立聖和小学校・・・徒歩２分（１４０ｍ）

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アスティミア四天王寺東クレステージのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

アスティミア四天王寺東クレステージの予約制内覧会

日時: 2025年11月22日〜2025年11月24日（10:00〜18:30）

住所: 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目７－１７

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

アスティミア四天王寺東クレステージの物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目
交通: 大阪環状線「寺田町」駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩11分
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩11分

価格: 4,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 4,100円（月額）

修繕積立金: 10,720円（月額）
その他費用: 自治会費、水道基本料：1840円（月額）

間取り: 2LDK
専有面積: 53.59㎡

バルコニー 面積: 8.37㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 2.28㎡

築年: 2005年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階
所在階数: 10階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 75戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域
準住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 大阪寺田町郵便局 50m／セブンイレブン大阪寺田町２丁目店 130m／ライフ寺田町駅前店 320m／国分公園 310m／デイリーカナートイズミヤ国分町店 390m／大阪市立聖和小学校 140m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／風除室／南向き／南面リビング／オートロック／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室に窓／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面化粧台／南面バルコニー／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／玄関収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩10分以内／スロップシンク／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: 家具・什器等は販売価格に含まれておりません。
管理番号: MHF84731

次回更新 予定日: 2025/11/27
情報更新日: 2025/11/21

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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室内リノベーション済×１０階部分×南向きバルコニー