ライオンズガーデン郡山

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現地外観
エントランスアプローチ
リビングダイニング
CGで家具等を設置したイメージです。
リビングダイニング
CGで家具等を設置したイメージです。
キッチン
浴室
洗面化粧台
トイレ
洋室（1）
洋室（2）
洋室（3）
南側バルコニーからの眺望（南）
駐車場（使用料：月額5000～7000円／車両制限有）
駐輪場（使用料：年額1200円）
来客用駐車場（利用料：1時間100円、最長36時間／細則にて制限あり）
プライベートガーデン
ラウンジ

大京穴吹不動産のリノベーション物件×南・北両面バルコニー

1,580

万円

（税込）

75.31m²
3LDK
南向き
8F
福島県郡山市昭和１丁目

バス停「小原田一丁目」徒歩8分東北本線「郡山」駅までバス18分

管理番号：MHF84940

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～～～～～
リノベーション済みのお部屋です（2025年11月17日完了）
キッチンは吊戸棚の無い明るいオープンキッチン仕様
浴室には追焚機能、浴室換気乾燥機が付いております
～～～～～
～Living Information～
・郡山市立小原田小学校　徒歩14分（約1100ｍ）、・郡山市立小原田中学校　徒歩11分（約830ｍ）
（備考）
・日照、眺望は永続的に保証されるものではありません。
・電車等の所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。
　ジョルダン「乗換案内」よりc2025Jorudan Co Ltd
～～～リノベーション内容～～～
（2025年11月17日完了）
・フローリング張替、全室クロス張替
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚き付き）
・エアコン1台新設（リビングダイニング）
・レースカーテン設置（全室）
・照明器具設置（全室）等
～～～～～～～～～～～～～～～
リビングの写真はCGで家具等を設置したイメージです。家具等は縮尺を調整しています。なお、掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

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ライオンズガーデン郡山のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

仕様変更日

2025年11月

物件の特徴

ライオンズガーデン郡山の物件概要

所在地: 福島県郡山市昭和１丁目
交通: バス停「小原田一丁目」徒歩8分東北本線「郡山」駅までバス18分

価格: 1,580万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,900円（月額）

修繕積立金: 13,480円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 75.31㎡

バルコニー 面積: 17.72㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1992年7月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 8階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 195戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／耐震構造／エレベーター／集会所／風除室／駐輪場／バイク置場／来客用パーキング／出窓／南向き／南面リビング／オートロック／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／南面バルコニー／両面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＴＶモニタ付インターホン／平坦地／前面棟無／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／リノベーション／壁紙貼替済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み／眺望良好

備考: 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。
管理番号: MHF84940

次回更新 予定日: 2025/12/22
情報更新日: 2025/12/16

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その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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