サーパス芳泉
- Address
- 岡山県岡山市南区芳泉２丁目
- Access
- バス停「芳泉高校入口」徒歩5分 山陽本線「岡山」駅までバス32分
-
リビングダイニング（約12.1帖） -
南東向きの明るいリビング -
天井照明は全居室交換しています。 -
リビングダイニングには新規交換したエアコン付きです。 -
使いやすいシステムキッチン -
キッチンには収納棚がございます。 -
1418サイズのユニットバス 浴室換気暖房乾燥機付 -
収納付三面鏡の洗面化粧台 -
吊戸棚付きのトイレ -
天井高さまでのトールタイプ下足入れ -
洋室（1）約6.0帖 クロゼット付 -
南東向きの明るい洋室（2） -
落ち着いた雰囲気の和室 -
バルコニー（約14.22平米） -
専用庭（約23.70平米） -
バルコニーから南側眺望 （眺望は永続的に保証されるものではありません） -
バルコニーから南東側眺望 （眺望は永続的に保証されるものではありません） -
ＴＶモニター付きオートロック -
バルコニーにはスロップシンクがございます。 -
ガスコンロは新規交換しています。 -
キッチン水栓は浄水機能付き -
浴室換気暖房乾燥機付 -
ガス給湯器は新規交換しています -
防水パン新規交換 -
キッチン換気扇
新規リノベーション×南東向き×専用庭付き
- 73.54m²
- 3LDK
- 南東向き
- 1F
- 岡山県岡山市南区芳泉２丁目
専用庭付き（約23.70平米）のお部屋です。
バルコニー（約14.22平米）にはスロップシンクが設置されております。
南東向きのリビングダイニング
使いやすいシステムキッチン
ユニットバスは浴室換気暖房乾燥機付 サイズ1418タイプ
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2025年9月11日完了）
・ガスコンロ交換
・レンジフード交換
・ユニットバス交換
・ガス給湯器交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・全室クロス貼替
・畳表替え
・洗濯機用防水パン交換
・室内クリーニング ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
敷地内平置き駐車場は１台継承可能です。
詳細は担当までお問い合わせください。
サーパス芳泉のリノベーション情報
物件の特徴
物件の特徴
ここがポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα：リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
／／／／
～2008年1月完成物件。新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件～
住宅の品質確保の促進に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、
登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。
「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。
仕様変更内容
ユニットバス交換、トイレ交換、全室クロス張替
仕様変更日
2025年9月
サーパス芳泉の予約制内覧会
- 日時
- 2025年9月27日〜2025年9月28日（11:00〜16:00）
- 住所
- 岡山県岡山市南区芳泉２丁目２番２３号
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
サーパス芳泉の物件概要
- 所在地
- 岡山県岡山市南区芳泉２丁目
- 交通
- バス停「芳泉高校入口」徒歩5分 山陽本線「岡山」駅までバス32分
- 価格
- 2,780万円（税込）
ローンシミュレーション - 管理費
- 6,500円（月額）
- 修繕積立金
- 12,900円（月額）
- その他費用
- CATV使用料、インターネット保守管理費、専有部警備料SOS２４利用料、エスコートサービス利用料、自治会費：4375円（月額）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.54㎡
- バルコニー
面積 - 14.22㎡
- 専用使用
部分面積 - 専用庭面積 23.7㎡／アルコーブ 4.28㎡
- 築年
- 2008年1月築
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上7階
- 所在階数
- 1階
- 向き
- 南東向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 44戸
- 管理形態／管理方式
- 全部委託／日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- -
- 設備・条件
など - 新築時建設住宅性能評価付／エレベーター／宅配ボックス／平面駐車場／南東向き／専用庭／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／和室／システムキッチン／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／バルコニー／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／平坦地／スロップシンク／一部フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
- 備考
- ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
- 管理番号
- MHF85105
- 次回更新
予定日 - 2025/09/29
- 情報更新日
- 2025/09/23
弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。
サーパス芳泉の資料請求
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
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営業時間外にいただきましたお問い合わせにつきましては、翌営業日以降に折り返しご連絡させていただきます。
コラム
マンションのリノベーション施工からインテリアに関することまで様々なコンテンツを配信。リノアルファをご購入いただいたお客さまのその後の過ごし方など、気になる情報が盛りだくさんです。
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