フォートンヒルズＣ棟

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ご家族でゆったりくつろげる約11.0帖のリビングダイニング
高さ2m超のハイサッシとなっており、リビングに爽やかな風と陽光を取り込み、明るく開放的に演出
お料理の後片付けが楽になる食器洗浄機を備え付けたシステムキッチン
雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機が設置されている浴室
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
上部には吊戸棚、温水洗浄便座がついたトイレ
約6.0帖の洋室（3）は引き戸を開けることでリビングダイニングと一体としてもお使いいただけます
凹凸が少なく家具の配置がしやすい約6.0帖の洋室（2）
季節物の収納に便利なウォークインクロゼットが備わった約6.5帖の洋室（1）
全5棟　901邸からなる大規模レジデンス
大容量のウォークインクロゼットを設置
玄関から居室までの動線をスムーズに確保
玄関には鍵や郵便物などの小物を置けるカウンターを設置
上層階ならでは開放的な眺望が広がります（眺望は永続的に保証されるものではございません。）
西側バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません。）
洗面台
3口コンロ
食器洗い乾燥機
浄水器
キッチンシンク
エアコン（LDに設置）

～新規リノベーション物件・地上13階部分・眺望良好～

5,498

万円

（税込）

74.68m²
3LDK
西向き
13F
神奈川県横浜市戸塚区上品濃

横須賀線「東戸塚」駅徒歩15分

湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅徒歩15分

管理番号：MHF85114

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～建物構造・室内設備・仕様～
・全5棟　901邸からなる大規模レジデンス
・地上13階部分・眺望良好
・大規模レジデンスならではの充実した共用施設
　（ゲストルーム・キッズルーム等、一部有償、別途細則あり）
・ペット飼育可（別途細則有）
・オートロック解錠はFeliCa方式のICカード「フォートンセキュリティカード」を採用
・メンテナンス性のある二重床、二重天井
・家具の配置がしやすいアウトポール工法
・高さ2m超のハイサッシとなっており、リビングに爽やかな風と陽光を取り込み、明るく開放的に演出
・24時間ゴミ出し可能
・段差を極力抑えたフラットフロア設計
・リビングにはＴＥＳ温水式床暖房装備
・キッチンは、浄水器、食器洗乾燥機付
・生ごみを衛生的に処理できるディスポーザー
・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機

～～～～リノベーション内容～～～～～
　（２０２５年１１月２８日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替（上貼）
・洗濯用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～

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フォートンヒルズＣ棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

～充実した「共用施設」～
.・バーベキューガーデン（原則無償）
・洗車場（200円/1時間）
・森のライブラリー（原則無償）
・スカイテラス（原則無償）
・パーティールーム（500円/1時間（半面）、1000円/1時間（全面））
・キッズルーム（原則無償）
・サウンドルーム（200～300円/1時間）
・ゲストルーム（3000円/1泊（リネン代含む））
フィットネスルーム（原則無償）　…など

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換等

仕様変更日

2025年11月

物件の特徴

フォートンヒルズＣ棟の物件概要

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
交通: 横須賀線「東戸塚」駅徒歩15分
湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅徒歩15分

価格: 5,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,733円（月額）

修繕積立金: 20,120円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 74.68㎡

バルコニー 面積: 12.6㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 2006年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上18階、地下1階
所在階数: 13階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 901戸
管理形態／管理方式: 全部委託／常勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 生活彩家　フォートンヒルズ店 30m／ふれあい東戸塚ホスピタル 200m／上品濃公園 110m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／アウトポール工法／フラットフロア／可動間仕切り／二重天井構造／宅配ボックス／キッズルーム／ペット専用設備／エレベーター２基／ゲストルーム／シアタールーム／集会所／車寄せ／風除室／オートロック／ディンプルキー／カードキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／２４時間緊急通報システム／２４時間有人管理／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ＬＡＮ／ペット相談／高台に立地／高層階／スロップシンク／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF85114

次回更新 予定日: 2025/12/31
情報更新日: 2025/12/25

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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～新規リノベーション物件・地上13階部分・眺望良好～