ライオンズガーデン東武練馬弐番館
- Address
- 東京都板橋区徳丸３丁目
- Access
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩5分
-
ナチュラルな床色のリビングダイニング -
床暖房設置：部屋全体が均一に暖まり、空気が汚れずクリーンに保てます。 -
２面に窓があり風通しの良いリビングダイニング -
リビングダイニングにも可動式棚板で収納力のある物入がございます。 -
約１５．３帖のリビングダイニングキッチン -
対面式キッチンは、リビングやダイニングを見渡しながら調理できるため、ご家族との会話も弾みます。 -
お鍋やフライパン等の重たいキッチン用品などの出し入れに便利なスライド式キャビネットです。 -
洋室（１）約６．５帖には出窓カウンターと約０．３帖の便利なウォークインクロゼットがございます。 -
ウォークインクロゼットは衣類やバッグだけでなくスキーウェアや浴衣など季節用品も収納可能です。 -
洋室（２）約６．３帖には出窓カウンターの他、収納力のあるクロゼットがございます。 -
洗濯防水パン上部に便利な吊戸棚のある明るい洗面室 -
自然換気に役立つ窓付きのホワイトとベージュの清潔感のあるユニットバス -
一部にアクセントクロスをあしらったお手入れがしやすいタンク一体型のトイレ -
クランクイン玄関の為、来客時や宅配便などの際に、室内を見られる心配が減りプライバシーが守られます。 -
可動式棚板が便利な天井近くまである収納力のあるトール型シューズボックス -
バルコニー部分にトランクルーム（１．０５平米：無償）があり、アウトドア用品などの収納に便利です。 -
バルコニーから東武練馬駅方面を望む（眺望は永続的に保証されるものではございません）。 -
植栽もあり清潔に保たれたエントランス -
レンガの風合いをモチーフにしたレッドブラウン系の色調が、落ち着いた住宅街の雰囲気に調和します。 -
スロップシンクはガーデニング用品や靴を洗うのに便利です。 -
リビングダイニング脇には下部が可動棚になった便利なカウンターがございます。 -
整流板付きレンジフード：整流板があることで吸引力が向上し、調理中の油煙やにおいを効率的に吸い込むことができます。 -
給湯器リモコン（キッチン）：忙しい時もキッチンにいながらお風呂操作ができて便利です。 -
玄関収納：シューズボックスとは別に設けられ、可動式の棚板の為、ベビーカーやゴルフバックなどの収納に便利です。 -
ボウル一体型洗面化粧台：洗面ボウルとカウンターに継ぎ目のないすっきりとしたデザインです。隙間が無いため汚れが溜まらず、清潔な状態を保ちやすい洗面カウンターです。 -
バルコニーからの眺望：道路を隔てて見えるのが「ライオンズガーデン東武練馬壱番館」です（永続的に保証されるものではございません）。 -
ルームエアコンをリビングダイニングキッチンに１台設置しております。 -
雨の時や荷物の多い時など便利なエントランス前の車寄せ -
防犯面でも安心で大切なお車も汚れません（月額：17000円～23000円/台。空き状況やサイズ制限などは担当者へお尋ねください）。 -
オートロック完備で玄関自動ドアやメールボックスなどが外気で傷むのを防ぎ、エントランスを清潔に保ちます。 -
防犯面でも安心な地下駐輪場（年額2400円～4800円/台。空き状況などは担当者へお尋ねください） -
不在時でも荷物を受け取れる利便性と、盗難やプライバシー侵害のリスクを減らす安全性がメリットです。 -
スロップシンクはガーデニング用品や靴を洗うのに便利です。 -
見た目の美しさだけではなく熱や衝撃に強く、さらに汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単です。 -
設備がキャビネット内に格納されるため、キッチン空間がすっきり。作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔にもなりません。後片付けをよりスムーズに済ませることができます。 -
共用エントランスや自室玄関前の来訪者の映像と音声を確認でき、家事や育児で両手がふさがっている時でも、受話器を持たずに会話ができます。 -
花粉の多い時期や梅雨時期などの洗濯物の乾燥に役立ちます。 -
水栓の胴体部分にカートリッジが内蔵されており、場所を取らずカートリッジの交換も比較的簡単です。 -
壁掛け式温水洗浄便座リモコン -
イオン板橋ショッピングセンターまで310m -
ファミリーマート板橋徳丸二丁目店まで170m -
セブンイレブン板橋徳丸二丁目店まで250m -
ウェルパーク東武練馬店まで120m
３方角住戸×ペット飼育可×駅徒歩５分×リノベーション住宅
- 65.62m²
- 2LDK
- 東向き
- 4F
- 東京都板橋区徳丸３丁目
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・すべてのお部屋に開口部があり風通しの良い角住戸です。
・リビングダイニングには足元から暖まる床暖房を設置。
・キッチンには浄水器一体型水栓、ビルトイン食器洗い機を設置
・浴室には浴室換気乾燥機を設置
・浴室、キッチンに窓がございます。
・専有面積にトランクルーム面積１．０５平米含みます。
－Ｌｉｖｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・区立北野小学校／徒歩3分（170m）
・区立赤塚第一中学校／徒歩8分（610ｍ）
・イオン板橋ショッピングセンター／徒歩4分（310ｍ）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～～
（2025年11月20日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室フローリング張替
・建具交換
・全室クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ライオンズガーデン東武練馬弐番館のリノベーション情報
物件の特徴
物件の特徴
ここがポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα：リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
仕様変更内容
キッチン、浴室、トイレ、床フローリングなど
仕様変更日
2025年11月
ライオンズガーデン東武練馬弐番館の予約制内覧会
- 日時
- 2025年12月1日〜2025年12月25日（10:00〜18:00）
- 住所
- 東京都板橋区徳丸３丁目２５－１２
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
ライオンズガーデン東武練馬弐番館の物件概要
- 所在地
- 東京都板橋区徳丸３丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩5分
- 価格
- 5,298万円（税込）
ローンシミュレーション - 管理費
- 10,000円（月額）
- 修繕積立金
- 15,620円（月額）
- その他費用
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.62㎡
- バルコニー
面積 - 6.31㎡
- 専用使用
部分面積 - -
- 築年
- 2001年5月築
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上7階、地下1階
- 所在階数
- 4階
- 向き
- 東向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 79戸
- 管理形態／管理方式
- 全部委託／日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
-
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 駐車場
-
空有
※確認日：2025年11月11日 - 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- 区立北野小学校 170m／区立赤塚第一中学校 610m／イオン板橋ショッピングセンター 310m／ファミリーマート板橋徳丸二丁目店 170m／セブンイレブン板橋徳丸二丁目店 250m／東武練馬中央病院 110m／昆虫公園 410m／徳丸公園 620m／ウェルパーク東武練馬店 120m
- 設備・条件
など - 外壁タイル張り／二重床構造／フラットフロア／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／集会所／車寄せ／風除室／駐輪場／バイク置場／地下車庫／角住戸／出窓／３方角住戸／３面採光／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット／玄関収納／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅徒歩5分以内／スロップシンク／全居室フローリング／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
- 備考
- ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
- 管理番号
- MHF85150
- 次回更新
予定日 - 2025/12/11
- 情報更新日
- 2025/12/05
弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。
ライオンズガーデン東武練馬弐番館の資料請求
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
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