ライオンズマンション鶴橋

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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リビングダイニングの様子です。南向きのため、陽当たり良好です。
キッチンの様子です。食洗機、浄水器が付いています。
浴室は1216サイズで、追い焚き機能が付いています。
収納スペースが多い三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏に小物類を収納できます。
約５．０帖の洋室（１）の様子です。出窓も付いています。
約６．４帖の洋室（２）の様子です。南向きのため、陽当たり良好です。
約３．８帖のサービスルーム（納戸）です。クロゼットも付いていますので、洋室としてのご利用も可能です。
玄関の様子です。玄関収納には、身だしなみのチェックができる姿見鏡も付いています。
バルコニーの様子です。
バルコニーから南西側の眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
バルコニーから南側の眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
バルコニーから南東側の眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
トイレの様子です。上部には小物類の収納ができる吊戸棚も付いています。
別角度からのリビングダイニングの様子です。
別角度からの洋室（１）の様子です。
地上１４階建て、の建物外観です。
エントランスはオートロックです。
敷地内のゴミ置場の様子です。
敷地内には、休憩スペースとしてご利用いただけるベンチもあります。（無償）
エントランスホールにはソファもあります。
キッチンには、手洗いよりもきれいに洗え、手荒れも防ぐ食洗機があります。
キッチンのコンロは、お掃除がしやすく耐熱・耐久性に優れたガラストップコンロです。
来訪者の確認ができるＴＶモニター付インターホンです。
キッチンの水栓は、浄水器一体型です。
約５．０帖の洋室（１）にはエアコンを設置しました。
エアコン
郵便ポストまで20m／ライオンズマンション鶴橋の斜向かいには郵便ポストがあります。
北鶴橋第２公園まで70m／桜の名所として知られている「北鶴橋第２公園」です。ブランコなどの遊具もあります。
生野北鶴橋郵便局まで280m／生野区鶴橋５丁目に所在する「生野北鶴橋郵便局」です。
天然温泉　延羽の湯　鶴橋店まで280m／日帰りの温泉施設です。源泉かけ流しの露天風呂や、１０種類以上の薬石を使用した韓国式サウナ「薬石汗蒸房」などが楽しめます。
ローソン　玉津三丁目店まで310m／マチのほっとステーション「ローソン　玉津三丁目店」です。
市立北鶴橋小学校まで390m／生野区鶴橋３丁目に所在する「市立北鶴橋小学校」です。
大阪コリアタウンまで520m／大阪コリアタウンは、韓国食料品店、飲食店、韓国コスメ、雑貨店などが集まる韓国文化に触れられる場所です。
コノミヤ　鶴橋駅前店まで580m／スーパーマーケット「コノミヤ　鶴橋駅前店」です。
生鮮食品スーパー　アンフレまで600m／スーパーマーケット「生鮮食品スーパー　アンフレ」です。

リノベーション済み（２０２５年10月）×南向き

3,798

万円

（税込）

58.62m²
2LDK+S（納戸）
南向き
8F
大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目

近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩8分

大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩10分

大阪環状線「鶴橋」駅徒歩10分

管理番号：MHF85152

お問い合わせ/資料請求

～～～～～
・１４階建ての８階部分につき、眺望良好のお部屋です。
・南向きにつき、陽当たり良好のお部屋です。
・リビングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチンです。
　キッチンには、浄水器一体型水栓や食洗機も付いています。
・直近の共用部分の修繕実施状況です。
　２０２３年：駐車場改修工事
　２０２１年：大規模修繕工事（外壁やタイルの補修工事等）
～～～～～
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年１０月２４日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション鶴橋のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ１３項目検査
・適合状況報告書発行
・１３項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

ぜひ一度、ご覧ください。
気に入っていただけた方と「ご縁」があることを願っております。
資料請求、見学予約、ローン相談につきましては、お気軽にお問い合わせください。

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズマンション鶴橋の予約制内覧会

日時: 2025年11月8日〜2025年11月9日（10:00〜18:00）

住所: 大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目２－２９

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、必ず「前日まで」にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズマンション鶴橋の物件概要

所在地: 大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目
交通: 近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩8分
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩10分
大阪環状線「鶴橋」駅徒歩10分

価格: 3,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,800円（月額）

修繕積立金: 7,440円（月額）
その他費用: 外部所有者協力金：1000円（月額）

間取り: 2LDK+S（納戸）
専有面積: 58.62㎡

バルコニー 面積: 7.23㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1992年2月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 8階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 66戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域
準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 郵便ポスト 20m／北鶴橋第２公園 70m／生野北鶴橋郵便局 280m／天然温泉　延羽の湯　鶴橋店 280m／ローソン　玉津三丁目店 310m／市立北鶴橋小学校 390m／大阪コリアタウン 520m／コノミヤ　鶴橋駅前店 580m／生鮮食品スーパー　アンフレ 600m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／風除室／南向き／南面リビング／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／３沿線以上利用可／駅まで平坦／前面棟無／駅徒歩10分以内／陽当り良好／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好

備考: ・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF85152

次回更新 予定日: 2025/11/10
情報更新日: 2025/11/04

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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リノベーション済み（２０２５年10月）×南向き