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ライオンズマンション知事公館前

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北海道札幌市中央区北三条西１７丁目
Access
札幌市東西線「西１８丁目」駅 徒歩8分、函館本線「桑園」駅 徒歩15分
  • タイル貼りの外観、アウトフレーム工法で柱や壁が室内に出ないから、空間を最大限に広く使えます。
  • 陽光あふれる南東角の両面採光で、一日中自然光が入る明るく風通しも良いリビングダイニングです。
  • 複数のダウンライトに照らされたリビングダイニング空間、明るさもムードも思いのままです。
  • リビングダイニングと洋室４、合わせて約２３．３帖の大空間になります
  • 収納カップボード完備、ディスポーザー＆食洗機で機能性が高く使いやすいキッチンです。
  • 三面鏡で身だしなみチェック、リネン庫付きでタオルや小物の収納もたっぷりできます。
  • 窓付きで自然光と風を取り込み、約１．２５坪のゆったりサイズのバスルームです。
  • 約８．５帖の洋室３、窓付きで自然光と風を取り込み、北・南・東の三面採光で開放感あふれる主寝室です。
  • 約５．０帖の洋室２、落ち着いた空間で集中できる、書斎や趣味の部屋にぴったりのお部屋です。
  • 約６．０の洋室１、出窓からたっぷりの光が入り、空間に広がりをプラスします。
  • 収納とお手洗い付きトイレで、使いやすさと清潔感を両立した設計です。
  • 玄関を開けた瞬間に三角コーナーが生む開放感、絵を飾れるスペースで訪れる人をおしゃれにお迎えできます。
  • リビングダイニングにエアコン完備で、一年中快適に過ごせます。
  • 全洋室にクロゼット完備で、すっきり片付く快適な住まいです。
  • 南側バルコニーより、南西向きの眺望（眺望は永続的には保証されません）
  • 共有部分にトランクルーム完備で、季節物や大きな荷物もスッキリ収納できます。
  • 茶色タイルで仕上げた、落ち着きと重厚感あふれる外観です。
  • 「ライオンズマンション知事公館前」の名札が目印、品格と安心感あふれるマンション入口となります。
  • 地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩８分（約600m）

新規内装リフォーム済（２０２６年１月完了） ４LDK×角住戸

5,698
万円
（税込）
  • 106.96m²
  • 4LDK
  • 南向き
  • 7F
  • 北海道札幌市中央区北三条西１７丁目
札幌市東西線「西１８丁目」駅 徒歩8分
函館本線「桑園」駅 徒歩15分
管理番号：MHF85350
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札幌市東西線 「西１８丁目」駅 徒歩８分、ＪＲ函館本線桑園駅徒歩１５分のダブルアクセス可能
「北４条ミニ大通」沿い、落ち着きと利便性を兼ね備えた４LDK（106.96平米）・角住戸
アウトフレーム工法（ハイサッシ）、トランクルーム完備（無償）、ペット飼育可能（規約による制限有）

周辺施設
市立桑園小学校・・・・・・・・約５８０ｍ（徒歩8分）
コープさっぽろ植物園店・・・・約９６０m（徒歩12分）
東光ストア円山店・・・・・・・・約１０９０m（徒歩約14分）
まいばすけっと北３条西１７丁目店・・約８０ｍ（徒歩1分）
リフォーム工事内容（２０２６年１月工事完了）
・建具交換（パナソニック製）・壁天井クロス貼替え（全室）
・フローリング張替え（全室）・内窓（複層ガラス）交換等
・システムキッチン交換（パナソニック製）・食器洗い乾燥機（ディスポーザー完備）
・ユニットバス交換（パナソニック製1620サイズ）（浴室換気暖房乾燥機完備）
・トイレ交換（TOTO製）・洗面化粧台交換（パナソニック製）
・全室照明器具設置・排水配管交換・給湯給水配管一部交換
・熱交換換気ユニット交換・下駄箱新規設置（パナソニック製）

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ライオンズマンション知事公館前のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――――――　Renoα：リノアルファ　――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション住宅推進協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした
「適合リノベーション住宅」です。

仕様変更内容

浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ交換等実施

仕様変更日

2026年1月

物件の特徴

ライオンズマンション知事公館前の物件概要

所在地
北海道札幌市中央区北三条西１７丁目
交通
札幌市東西線「西１８丁目」駅 徒歩8分
函館本線「桑園」駅 徒歩15分
価格
5,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
10,190円（月額）
修繕積立金
20,960円（月額）
その他費用
-
間取り
4LDK
専有面積
106.96㎡
バルコニー
面積
32.51㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2004年1月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階、地下1階
所在階数
7階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
91戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空有(1台) 17,000円(月額)〜
※確認日：2026年1月10日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／風除室／駐輪場／平面駐車場／来客用パーキング／角住戸／南・東角住戸／３面採光／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ２０畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／キッチン５畳以上／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室１坪以上／浴室に窓／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／灯油ボイラー／バルコニー／南面バルコニー／両面バルコニー／トランクルーム／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／納戸／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／駅徒歩10分以内／複層ガラス／陽当り良好／１フロア２住戸／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
什器等は販売価格に含まれております。
管理番号
MHF85350
次回更新
予定日
2026/02/28
情報更新日
2026/02/22

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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