両備グレースマンション妹尾駅前伍番館
- Address
- 岡山県岡山市南区東畦
- Access
- 宇野線「妹尾」駅 徒歩4分
-
午後からの日差しが差し込むリビングダイニング -
洋室（4）とリビングダイニングの扉は引戸になっております。 -
ビルトイン式食洗器付きのキッチン -
窓付きのユニットバス -
ツインライン照明 ３面鏡裏収納付きの洗面化粧台 -
吊戸棚付きのトイレ -
窓付きの玄関 -
洋室（１） 約６．５帖 -
洋室（２） 約５．３帖 -
洋室（３） 約６．０帖 -
洋室（４） 約６．３帖 -
日当たりの良いバルコニー -
南西側バルコニーからの南西向き眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません） -
南西側バルコニーからの北西向き眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません） -
バルコニーに水栓がございます。 -
北西側バルコニーからの北西向き眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません） -
２０００年２月竣工物件 -
総戸数７４戸のマンション -
来訪者を迎えるエントランス -
エントランスロビー -
ビルトイン式食洗機 -
浴室暖房乾燥暖房機 -
給湯器コントロールパネル -
水栓一体型の浄水器 -
ガスコンロ -
キッチン換気扇
大京穴吹不動産のリノベーションマンション
- 87.18m²
- 4LDK
- 南西向き
- 7F
- 岡山県岡山市南区東畦
JR宇野線「妹尾」駅とほ4分の利便性です。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（２０２５年１２月１５日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・エアコン1台取付（リビングダイニング） ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
当物件は家電付販売いたします。（照明、エアコン）
家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります。（設置年月：２０２５年１２月より）
両備グレースマンション妹尾駅前伍番館のリノベーション情報
物件の特徴
物件の特徴
ここがポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα：リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
仕様変更内容
ユニットバス交換、キッチン交換、トイレ交換等
仕様変更日
2025年12月
両備グレースマンション妹尾駅前伍番館の物件概要
- 所在地
- 岡山県岡山市南区東畦
- 交通
- 宇野線「妹尾」駅 徒歩4分
- 価格
- 2,598万円（税込）
ローンシミュレーション - 管理費
- 4,600円（月額）
- 修繕積立金
- 18,310円（月額）
- その他費用
- 町内会費、共用部火災保険料、専用ポーチ：1430円（月額）
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.18㎡
- バルコニー
面積 - 24.8㎡
- 専用使用
部分面積 - 専用ポーチ 4.23㎡
- 築年
- 2000年2月築
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上10階
- 所在階数
- 7階
- 向き
- 南西向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 74戸
- 管理形態／管理方式
- 全部委託／日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- -
- 設備・条件
など - エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南西向き／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／２面バルコニー／バルコニー／クロゼット／ＴＶモニタ付インターホン／駅まで平坦／駅徒歩5分以内／陽当り良好／スロップシンク／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
- 備考
- ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
- 管理番号
- MHF85792
- 次回更新
予定日 - 2026/01/15
- 情報更新日
- 2026/01/09
弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。
両備グレースマンション妹尾駅前伍番館の資料請求
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
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コラム
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