サーパス芳泉
- Address
- 岡山県岡山市南区芳泉２丁目
- Access
- バス停「芳泉高入口」徒歩5分 山陽本線「岡山」駅までバス32分
-
南東向きの角住戸 -
2面採光の明るいリビングダイニングです -
開放感のあるカウンター 使いやすいシステムキッチンです。 -
浴室換気乾燥暖房機付き 窓付きのユニットバスです。 -
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台 -
洗面化粧台の隣には収納付きの洗面室です。 -
吊戸棚付きのトイレ -
シューズクロゼット付きの玄関 -
南東側バルコニーから東向きの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません） -
南東側バルコニーから南東向きの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません） -
南東および南西向きバルコニーの合計面積が約22.10平米です -
スロップシンク付きのバルコニーです。 -
南西側バルコニーより西側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません） -
押し入れ付きの和室 -
洋室（1）約6.4帖のお部屋です。 -
洋室（3）約5.0帖のお部屋です。 -
洋室（2）約6.0帖のお部屋です。 -
TVモニター付きのインターホン オートロックセキュリティ -
2008年竣工のマンションです。 -
来訪者を迎えるエントランス -
3口ガスコンロです。 -
新規交換された浴室換気乾燥暖房機です -
水栓一体型浄水器付き -
追い焚き機能付き -
整流板の付いた換気扇です。 -
エアコン（LDK）
6階部分の南東向き角住戸による開放感のあるお部屋です。
- 89.41m²
- 4LDK
- 南東向き
- 6F
- 岡山県岡山市南区芳泉２丁目
・6階部分 4LDK 南東向き角住戸です。
・ペット飼育可能物件（飼育細則あり）
・眺望および日当たり良好 （眺望は永続的に保証されるものではありません）
・風通しの良いお部屋
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2025年10月30日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・全クロス貼替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
サーパス芳泉のリノベーション情報
物件の特徴
物件の特徴
ここがポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα：リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
／／
駐車場は現在空き無しですが、次回駐車場入替まで売主利用区画を継承可能です。
（月額5000円、2026年1月31日まで継承可、2025年11月抽選会あり）
仕様変更内容
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換
仕様変更日
2025年10月
サーパス芳泉の物件概要
- 所在地
- 岡山県岡山市南区芳泉２丁目
- 交通
- バス停「芳泉高入口」徒歩5分 山陽本線「岡山」駅までバス32分
- 価格
- 2,998万円（税込）
ローンシミュレーション - 管理費
- 7,900円（月額）
- 修繕積立金
- 15,600円（月額）
- その他費用
- CATV使用料、インターネット保守管理費、専有部警備料SOS24利用料、エスコートサービス利用料、自治会費：4375円（月額）
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 89.41㎡
- バルコニー
面積 - 22.1㎡
- 専用使用
部分面積 - アルコーブ 4.53㎡
- 築年
- 2008年1月築
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上7階
- 所在階数
- 6階
- 向き
- 南東向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 44戸
- 管理形態／管理方式
- 全部委託／日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- -
- 設備・条件
など - エレベーター／宅配ボックス／平面駐車場／角住戸／南東向き／オートロック／ディンプルキー／ＬＤＫ１５畳以上／和室／システムキッチン／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／２面バルコニー／バルコニー／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／押入／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／前面棟無／陽当り良好／一部フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
- 備考
- ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
- 管理番号
- MHF85926
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
- 情報更新日
- 2025/11/21
弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。
サーパス芳泉の資料請求
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
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コラム
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