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ライオンズマンシヨン川口第七

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埼玉県川口市金山町
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京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩8分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分
  • 南向きの洋室2から安定した採光が入るダイニング・キッチン。
  • 隣接する洋室2、3は間仕切り扉でダイニングを解放的に活用できます。
  • ダイニングに棚を設置しています。
  • 食器洗乾燥機や3口ガスコンロ等、機能的なシステムキッチンです
  • キッチンには食器洗乾燥機がついています。
  • 浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 温水洗浄便座付き、上部吊戸棚で、快適にご使用いただけます。
  • 洗面所未使用。シャワー付きの洗面化粧台です。
  • L字型の窓ガラスから2面採光で明るく過ごせる洋室2
  • 地上11階3階部分/1986年1月築。
  • 洋室2は間仕切り扉を採用。ダイニングとつなげて約11.2帖の広さになります。
  • 洋室3はダイニングの間仕切り扉と廊下扉の2WAY仕様。
  • 洋室3バルコニーに面しており、南向きからの安定した日当たりになります。
  • 洋室3のクロゼットは、ハンガーパイプと可動棚を設置しています。
  • 約4.5帖の洋室1。
  • 洋室1のクロゼット。高さのある収納スペースになります。
  • 玄関の下足入れです。
  • 玄関廊下
  • 集合郵便ポスト
  • 敷地内駐車場（有料/使用細則による使用制限有/空き状況はお問い合わせください）
  • 浴室未使用。オートバス、追炊き機能付きの浴室になります。
  • 鏡面左側や下部にも収納スペースを設置しております。
  • 中身が外部から見えず、安全性がある扉付きゴミ置き場。
  • 敷地内バイク置き場（有料/使用細則による使用制限有/空き状況はお問い合わせください）
  • 敷地内駐輪場（無料/使用細則による使用制限有/空き状況はお問い合わせください）
  • エントランス前
  • 共用廊下
  • 来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
  • 浴室換気乾燥機操作パネル。
  • オートバス操作パネル。
  • 温水洗浄付き便座操作パネル。
  • キッチン設置の水栓一体型浄水器。
  • 冷暖房機
  • 三井ショッピングパーク　ららテラス川口まで640m
  • 西友川口本町店まで300m
  • 川口市立図書館まで640m

川口駅徒歩8分×リノベーション×南向き約53.43平米

3,498
万円
（税込）
  • 53.43m²
  • 3DK
  • 南向き
  • 3F
  • 埼玉県川口市金山町
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分
管理番号：MHF85967
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～大京穴吹不動産のリノベーション住戸～
・3階部分、南向き住戸
・京浜東北線「川口」駅より徒歩8分
・構造は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建てです
・2025年6月　大規模修繕工事、屋上防水改修工事、鉄部塗装工事実施済み
・家族団らんを楽しむDKは約5.2帖の洋室（2）にある可動間仕切りを開放すると、約11.2帖の空間になります。
・浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　（2025年12月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・全室床工事
・全室クロス張替え
・エアコン3台新設（各居室）
・給湯器交換　・・等

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンシヨン川口第七のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

床、壁、水回り他

仕様変更日

2025年12月

物件の特徴

ライオンズマンシヨン川口第七の物件概要

所在地
埼玉県川口市金山町
交通
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分
価格
3,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
10,700円（月額）
修繕積立金
13,040円（月額）
その他費用
-
間取り
3DK
専有面積
53.43㎡
バルコニー
面積
3.24㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1986年1月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上11階
所在階数
3階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
46戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
三井ショッピングパーク　ららテラス川口 640m／西友川口本町店 300m／川口市立図書館 640m／川口市立本町小学校 500m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／南向き／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／南面バルコニー／クロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み／通風良好／修繕・点検の記録
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF85967
次回更新
予定日
2026/02/28
情報更新日
2026/02/22

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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