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ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス

Address
埼玉県川口市大字辻
Access
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩5分
  • 陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
  • LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
  • 家族団らんを楽しむＬＤＫは約4.9帖の洋室（3）と合わせると、20.2帖のゆとりの空間になります
  • 料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています
  • 浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
  • 3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です
  • 約6.8帖の洋室（1）の壁面に、アクセントクロスを採用しています
  • 外壁には、ホワイトベージュを基調としたタイルを採用
  • エントランスフロアはガラス張りにより、開放的でホテルライクな空間を演出します
  • 来客時の商談や、車の乗降時の待ち合わせ場所として利用できるソファー付きのロビーです
  • 柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすいです
  • 約4.9帖の洋室（3）
  • 約4.9帖の洋室（3）のクロゼット
  • 約4.9帖の洋室（2）
  • 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます
  • 玄関収納と廊下
  • 廊下にある物入
  • 上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます
  • 洗濯パンの上部に吊戸棚が設置されています
  • 南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます
  • メインエントランス入り口
  • 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です
  • オートロック機能が設置されているエントランス
  • エレベーター前
  • 住戸前の外廊下
  • リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さです
  • リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さです

「鳩ヶ谷」駅徒歩5分 × リノベーション × 南向き約70.95平米

3,998
万円
（税込）
  • 70.95m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 2F
  • 埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩5分
管理番号：MHF86522
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～大京穴吹不動産のリノベーション住戸～
・2階部分、南向き住戸
・埼玉高速線線「鳩ヶ谷」駅より徒歩5分
・家族団らんを楽しむLDKは、約4.9帖の洋室（3）にある可動間仕切りを開放すると、約20.2帖の空間になります。
・室内の柱型は、外側に出しているため、開放的な空間が広がるお部屋が特徴になります。
・浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年1月30日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換 ・・・等

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

床、壁、水回り、建具（一部）　他

仕様変更日

2026年1月

物件の特徴

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスの物件概要

所在地
埼玉県川口市大字辻
交通
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩5分
価格
3,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,800円（月額）
修繕積立金
21,290円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
70.95㎡
バルコニー
面積
10.8㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2011年9月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上8階
所在階数
2階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
87戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
準住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
バリアフリー／外壁タイル張り／二重床構造／アウトポール工法／省エネルギー対策／可動間仕切り／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／風除室／出窓／南向き／南面リビング／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／エコジョーズ／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／マルティメディアコンセント／ペット相談／駅徒歩10分以内／複層ガラス／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／修繕・点検の記録
備考
掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF86522
次回更新
予定日
2026/02/28
情報更新日
2026/02/22

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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