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下落合ハウス

Address
東京都新宿区下落合１丁目
Access
西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分、西武池袋線「椎名町」駅 徒歩16分、山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
  • 外観
  • エントランスまでのアプローチ
  • エントランス
  • エレベーター
  • 館銘板
  • 外観
  • 外観

大京穴吹不動産リノα×西武新宿線下落合駅徒歩3分

4,698
万円
（税込）
  • 40.81m²
  • 1LDK
  • 西向き
  • 4F
  • 東京都新宿区下落合１丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩16分
山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
管理番号：MHF86711
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～マンションについて～
・総戸数118戸のビッグコミュニティ
・住友不動産株式会社旧分譲
・新耐震基準適合マンション（確認済証発行年月日：1982年11月29日）

～LIFE INFORMATION～
・セブンイレブン　新宿下落合北店／180ｍ
・下落合図書館／380ｍ
・マルエツプチ　下落合駅前支店／180ｍ
・下落合野鳥の森公園／260ｍ
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年1月20日完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

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下落合ハウスのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

下落合ハウスの予約制内覧会

日時
2026年1月20日〜2026年3月20日（10:00〜18:00）
住所
東京都新宿区下落合１丁目１５－２１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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下落合ハウスの物件概要

所在地
東京都新宿区下落合１丁目
交通
西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩16分
山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
価格
4,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
11,400円（月額）
修繕積立金
14,700円（月額）
その他費用
-
間取り
1LDK
専有面積
40.81㎡
バルコニー
面積
6.48㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1984年1月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上10階
所在階数
4階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
118戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
セブンイレブン　新宿下落合北店 180m／下落合図書館 380m／マルエツプチ　下落合駅前支店 180m／下落合野鳥の森公園 260m
設備・条件
など
エレベーター／エレベーター２基／駐輪場／システムキッチン／追焚機能浴室／ウォークインクロゼット／シューズボックス／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩5分以内／全居室フローリング／ダウンライト／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
-
管理番号
MHF86711
次回更新
予定日
2025/12/22
情報更新日
2025/12/16

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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