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フォレストレイクひばりが丘Ｉ棟

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東京都西東京市ひばりが丘４丁目
Access
バス停「南沢４丁目」徒歩6分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス12分、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩25分
  • 開口部が広く南東向きで程よい明るさのリビングダイニングキッチン
  • 対面式キッチンの為、ご家族と会話をしたり小さなお子さまの様子を見守りながら家事ができます。
  • 洋室（３）の引き戸をオープンにすれば更に開放的な空間としてご利用いただけます。
  • 家具やインテリア、観葉植物などが映えるように一部にアクセントクロスをあしらった約１７．６帖のＬＤＫ
  • ブラウン系ツートンカラーの地上５階建ての低層マンションです。
  • 敷地内は広くお散歩や季節ごとに自然観察なども楽しめます。
  • フォレストプラザ（共用棟）のフロントデスクで共用施設の予約などが行えます。
  • フォレストプラザ（共用棟）内のラウンジはコミュニケーションの場としてご利用可能（使用細則あり）。
  • 対面式で明るく調理スペースが十分に確保されたシステムキッチン
  • ３面鏡裏収納や下部引き出し、脇のリネン棚など収納が豊富です。
  • 上部には便利な吊戸棚があり、タンク一体型トイレは継ぎ目が少なくお手入れがしやすくなっています。
  • 約7.8帖の洋室（１）には出窓カウンターがあり奥行きが生まれ部屋が明るく広く感じられます。
  • 洋室（１）のウォークインクロゼットはハンガーパイプや棚があり衣類やバッグなどの収納に便利です。
  • 洋室（２）の窓側はアルコーブのため共用廊下に面していません。
  • 約５．６帖の洋室（３）はリビング側と廊下側にも出入り口があります。
  • 追い焚き・浴室換気乾燥機能付きのアイボリー調のユニットバス
  • シューズボックス下のフットライトと節電効果のある人感センサー付きの玄関照明を採用しております。
  • バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではありません）
  • 左手奥に「スロープ」、右側に「ペット足洗い場」のあるI棟エントランス。
  • 独立性の高い構造で、玄関前にはゆとりのあるアルコーブと専用トランクルームがございます。
  • 廊下収納：しまう物に応じて調節できる便利な可動式棚板です。
  • 洗面化粧台ボール：洗面ボウルとカウンターに継ぎ目のないすっきりとしたデザインです。隙間が無いため汚れが溜まらず、清潔な状態を保ちやすい洗面カウンターです。
  • ミニコンビニ：フォレストプラザ（共用棟）内
  • スロップシンク：靴、ペット用品、園芸道具、アウトドア用品などの洗浄に活躍します。
  • シューズボックス：可動式棚板が便利な天井近くまであり収納力のあるトール型シューズボックス
  • ルームエアコン：リビングダイニングに１台設置しております。
  • 敷地内平置き式駐車場：月額５０００円（空き状況については担当者へお尋ねください。）
  • 共用エントランスや自室玄関前の来訪者の映像と音声を確認でき、家事や育児で両手がふさがっている時でも、受話器を持たずに会話ができます。
  • 壁掛け式のためトイレ空間をすっきり見せつつ、操作性や衛生面にも優れリモコン操作も簡単です。
  • 花粉の多い時期や梅雨時期などの洗濯物の乾燥に役立ちます。
  • 玄関ドアやメールボックスが外気で傷むのを防ぎ、エントランスを清潔に保ちます。
  • 不在時でも荷物を受け取れる利便性と、盗難やプライバシー侵害のリスクを減らす安全性がメリットです。
  • 相手の顔を確認してから解除できる為、不審者をシャットアウトしやすい防犯性の高い機能です。
  • 設備がキャビネット内に格納されるため、キッチン空間がすっきり。作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔にもなりません。後片付けをよりスムーズに済ませることができます。
  • 水栓の胴体部分にカートリッジが内蔵されており、場所を取らずカートリッジの交換も比較的簡単です。
  • 見た目の美しさだけではなく熱や衝撃に強く、さらに汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単です。
  • キッチンでお料理をしながらお風呂操作が可能で便利です。
  • お鍋やフライパン等の重たいキッチン用品などの出し入れに便利なスライド式キャビネット。
  • レンジフード
  • イオンモール東久留米まで240m
  • 市立中原小学校まで1080m
  • 市立ひばりヶ丘中学校まで930m

大京穴吹不動産が売主のリノベーション×旧大京分譲

4,998
万円
（税込）
  • 86.85m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 3F
  • 東京都西東京市ひばりが丘４丁目
バス停「南沢４丁目」徒歩6分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス12分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩25分
管理番号：MHF86734
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・全14棟構成（A～N棟）、全棟総戸数381戸、約58000平米超の広大な敷地面積は、東京ドーム（グラウンド）約4.5倍。
・「環境共生住宅団地」認定マンション（認定取得日：2002年4月10日）
・ペット飼育可（犬・猫合わせて計2匹まで。犬の場合「ペットクラブ会費」150円/月が必要。飼育細則有）
・独立性の高い「アルコ－ブ」には各住戸専用のトランクルームを設置。
・充実の共用施設（カルチャールーム・グルーミングルーム・ラウンジ・コミュニティルーム一部有償）。
・大京アステージによる週７日勤務の管理体制（休憩時間あり）
・イオンモール東久留米／徒歩3分（240m）
バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。
ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd

～～リノベーション内容　（2026年2月18日完了）～～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換・・・等

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フォレストレイクひばりが丘Ｉ棟のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換など

仕様変更日

2026年2月

物件の特徴

フォレストレイクひばりが丘Ｉ棟の予約制内覧会

日時
2026年2月21日〜2026年3月30日（10:00〜18:00）
住所
東京都西東京市ひばりが丘４丁目６番
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

フォレストレイクひばりが丘Ｉ棟の物件概要

所在地
東京都西東京市ひばりが丘４丁目
交通
バス停「南沢４丁目」徒歩6分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス12分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩25分
価格
4,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,420円（月額）
修繕積立金
15,020円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
86.85㎡
バルコニー
面積
13.2㎡
専用使用
部分面積
トランクルーム 0.64㎡／アルコーブ 5.25㎡
築年
2003年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
3階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
54戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
駐車場
空有(1台) 5,000円(月額)〜
※確認日：2026年2月5日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
イオンモール東久留米 240m／ひばりヶ丘３丁目けやき公園 1080m／市立中原小学校 1080m／市立ひばりヶ丘中学校 930m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／集会所／フロントサービス／駐輪場／平面駐車場／出窓／南東向き／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／平坦地／１種低層／緑豊かな住宅地／アルコーブ／スロップシンク／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF86734
次回更新
予定日
2026/03/01
情報更新日
2026/02/23

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
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