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ルピナス大山グランドタワー　ｉステージ

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東京都板橋区大山東町
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東武東上線「大山」駅 徒歩6分、都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩7分
  • 天井にはおしゃれなライティングダクトレールを設置したリビングダイニング
  • 約１１．４帖のリビングダイニングキッチン
  • 南側と東側から明るい陽が差し込みます（気象条件等によって変わる場合があります。）。
  • 対面キッチンの為、ご家族と会話をしたり小さなお子さまの様子を見守りながら家事ができます。
  • キッチンに窓があり、自然換気に優れ油煙やにおいなどがこもりにくく効果的です。
  • たくさんの洗濯もの干しスペースやガーデニング、軽い運動、お子様の遊び場等に重宝します（使用細則あり）
  • ホワイトとアイボリーの明るいトーンのユニットバスです。
  • 洗面室の入口は場所を取らないよう引き戸仕様になっております。
  • 上部には便利な吊戸棚があり、継ぎ目が少なくお手入れがしやすく見た目もスッキリとしています。
  • 来客時や宅配便などの際に、室内を見られる心配が減りプライバシーが守られます。
  • 長い廊下を有効活用した収納力のある廊下収納。
  • 南向きで明るいリビングダイニング横の約6.0帖の洋室（１）。
  • 約4.7帖の洋室（２）にはルームエアコンを設置しています。
  • 多目的にご利用できる約2.4帖のサービスルーム。
  • 節電効果のある人感センサー照明を採用。
  • 可動式棚板が便利な天井近くまであり収納力のあるトール型シューズボックス。
  • ２００３年完成、地上１２階建て
  • ベビーカーのお子様連れやご年配の方にも優しいスロープのあるエントランス
  • 宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取れる利便性と、盗難やプライバシー侵害のリスクが軽減できます。
  • 館銘板
  • ガラストップコンロは、見た目の美しさだけではなく熱や衝撃に強く、さらに汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単です。
  • レンジフードは、整流板があることで吸引力が向上し、調理中の油煙やにおいを効率的に吸い込むことができます。
  • 浄水器一体型水栓は、水栓の胴体部分にカートリッジが内蔵されており、場所を取らずカートリッジの交換も比較的簡単です。
  • 食器洗い機は、設備がキャビネット内に格納されるため、キッチン空間がすっきり。作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔にもなりません。後片付けをよりスムーズに済ませることができます。
  • お食事の支度をしながらお風呂操作が可能です。
  • お鍋やフライパン等の重たいキッチン用品などの出し入れに便利なスライド式キャビネット
  • たくさんの洗濯もの干しスペースやガーデニング、軽い運動、お子様の遊び場などに重宝します（使用には制限がございます。）
  • 地下には駐車場（有償）とバイク置き場（有償）、駐輪場（原則１住戸１台無償）がございます。
  • 月額使用料（３００００円～３３０００円）空き状況については担当者へお尋ねください。
  • 月額使用料（原則１住戸１台無償）空き状況については担当者へお尋ねください。
  • 玄関ドアやメールボックスが外気で傷むのを防ぎ、エントランスを清潔に保ちます。
  • 株式会社スルガコーポレーション施工
  • 管理員室とオートロックがございます。
  • 顔を確認してから解錠できる為、不審者をシャットアウトしやすい防犯性の高い機能です。
  • 共用エントランスや自室玄関前の来訪者の映像と音声を確認でき、家事や育児で両手がふさがっている時でも、受話器を持たずに会話ができます。
  • 花粉の多い時期や梅雨時期などの洗濯物の乾燥に役立ちます。
  • 洗面ボウルとカウンターに継ぎ目のないすっきりとしたデザインです。隙間が無いため汚れが溜まらず、清潔な状態を保ちやすい洗面カウンターです。
  • 壁掛け式のためトイレ空間をすっきり見せつつ、操作性や衛生面にも優れリモコン操作も簡単です。
  • ルームエアコン（ＬＤＫ）
  • 区立板橋第二小学校まで390m
  • 区立板橋第一中学校まで590m
  • 板橋区役所まで530m
  • ビッグＡ　板橋大山店まで370m
  • セブンイレブン　板橋大山店まで440m
  • ローソン　大山東町店まで280m
  • 遊座大山商店街まで210m

南・東角住戸×ルーフバルコニー付（有償）×新規リノベーション

5,598
万円
（税込）
  • 61.52m²
  • 2LDK+S（納戸）
  • 南向き
  • 1F
  • 東京都板橋区大山東町
東武東上線「大山」駅 徒歩6分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩7分
管理番号：MHF86745
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・２路線２駅利用可能
・通勤通学に便利な駅徒歩１０分圏内の立地
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・換気に便利な窓付きキッチン
・ゆとりのあるルーフバルコニー付き（有償）
・下階には住戸がありません。
・ＬＤＫと洋室（１）を開放して、更に広い空間としてご利用いただけます。
・ルームエアコン３台設置（ＬＤＫ、洋室１、洋室２）
・２０２６年４月分より管理費月額１６９００円に改定予定がございます。

～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年1月30日完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ルピナス大山グランドタワー　ｉステージのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面台、トイレ、各建具交換等

仕様変更日

2026年1月

物件の特徴

ルピナス大山グランドタワー　ｉステージの予約制内覧会

日時
2026年2月7日〜2026年3月30日（10:00〜18:00）
住所
東京都板橋区大山東町２－１３
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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ルピナス大山グランドタワー　ｉステージの物件概要

所在地
東京都板橋区大山東町
交通
東武東上線「大山」駅 徒歩6分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩7分
価格
5,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,861円（月額）
修繕積立金
21,557円（月額）
その他費用
ルーフバルコニー：700円（月額）
間取り
2LDK+S（納戸）
専有面積
61.52㎡
バルコニー
面積
-
専用使用
部分面積
ルーフバルコニー面積 16.97㎡
築年
2003年10月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上12階、地下1階
所在階数
1階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
50戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
区立板橋第二小学校 390m／区立板橋第一中学校 590m／板橋区役所 530m／ビッグＡ　板橋大山店 370m／セブンイレブン　板橋大山店 440m／ローソン　大山東町店 280m／遊座大山商店街 210m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／南・東角住戸／２面採光／南面リビング／オートロック／ダブルロックキー／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／ルーフバルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／人感照明センサー／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF86745
次回更新
予定日
2026/02/20
情報更新日
2026/02/14

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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