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S4-Tower

Address
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目
Access
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩12分、東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩13分、埼京線「北与野」駅 徒歩11分
  • 地上32階建。総戸数263戸
  • バルコニーからの眺望
  • リビングより東側の眺望
  • エントランス
  • エントランスホール
  • 外観
  • 外観

新規リノベーション×86平米超×26階部分・角住戸

8,998
万円
(税込)
  • 86.81m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 26F
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩12分
東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩13分
埼京線「北与野」駅 徒歩11分
管理番号:MHF86866

~~~~~
「さいたま市中央区上落合5丁目」アドレス

3駅・複数路線利用可能
JR京浜東北線・埼京線・上野東京ライン・湘南新宿ラインなど複数路線の利用が可能な 「大宮」駅へ徒歩12分
JR京浜東北線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅へ徒歩13分
JR埼京線「北与野」駅へ徒歩11分

2002年8月築・総戸数263戸
地上32階建ての26階部分・南東向き角住戸
専有面積86.81平米・3LDK
陽当たり・眺望良好
床暖房(LD部分)
トランクルーム有(約0.7平米)
~~~~~
~~~~~リノベーション内容~~~~~
    (2026年3月工事完了予定)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換 
・洗濯機用防水パン交換 
・給湯器交換
  ・・・等
リフォーム内容は予定であり変更となる可能性があります。
日照・眺望については永続的に保証されるものではありません。
構造:鉄筋コンクリート造・鉄骨造

S4-Towerのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換、床・壁張替等

仕様変更日

2026年3月

物件の特徴

S4-Towerの物件概要

所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目
交通
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩12分
東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩13分
埼京線「北与野」駅 徒歩11分
価格
8,998万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
17,400円(月額)
修繕積立金
12,600円(月額)
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
86.81㎡
バルコニー
面積
9.5㎡
専用使用
部分面積
トランクルーム 0.7㎡
築年
2002年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上32階、地下1階
所在階数
26階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
263戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
耐震構造/アウトポール工法/エレベーター/宅配ボックス/キッズルーム/ゲストルーム/集会所/AED付/角住戸/オートロック/LDK15畳以上/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/3口以上コンロ/浄水器/追焚機能浴室/温水洗浄便座/洗面所独立/洗面化粧台/床暖房/バルコニー/トランクルーム/クロゼット3ヶ所/玄関収納/全居室収納/BS/CS/CATV/3駅以上利用可/3沿線以上利用可/陽当り良好/高層階/全居室フローリング/リノベーション/Renoα(リノアルファ)/眺望良好
備考
家具・什器などは売買代金に含まれておりません
管理番号
MHF86866
次回更新
予定日
2026/03/09
情報更新日
2026/03/03

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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