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ラ・マナージュ異人館通

Address
兵庫県神戸市中央区山本通３丁目
Access
東海道本線「元町」駅 徒歩14分、東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩14分、阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩11分
  • 約14.9帖のリビングダイニングキッチン
  • 約14.9帖のリビングダイニングキッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 約9.2帖の洋室（1）
  • 約9.2帖の洋室（1）
  • 洋室（1）のウォークインクロゼット
  • 約6.2帖の洋室（2）
  • 約6.2帖の洋室（2）
  • 1620サイズの浴室
  • 1620サイズの浴室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 玄関入口
  • 玄関収納
  • 玄関入口
  • 玄関入口
  • マンション外観
  • エントランス入口
  • エントランス入口
  • 1620サイズの浴室
  • 浴室換気乾燥機リモコン
  • ＪＲ東海道本線　神戸線「元町」駅まで1050m
  • 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅まで860m

新規リノベーション物件×神戸北野・異人館通に面する立地

6,980
万円
（税込）
  • 80.81m²
  • 2LDK
  • 南西向き
  • 3F
  • 兵庫県神戸市中央区山本通３丁目
東海道本線「元町」駅 徒歩14分
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩11分
管理番号：MHF87132
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・ペット飼育二匹まで可（使用細則による制限あり）
・神戸北野の異人館通（山本通）に面する立地
・都市景観形成地域（北野町山本通）
・玄関と一体感のあるホール空間と幅1500mmのゆったりとした廊下
・リビング・ダイニングは、折上天井を採用しており天井高一部2700mm
・豊富な収納力のウォークインクロゼットとクロゼットあり
4駅4路線利用可
　ＪＲ東海道本線　神戸線「元町」駅　徒歩14分
　阪神電鉄本線「元町」駅　徒歩13分
　阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅　徒歩11分
　阪神電鉄本線「神戸三宮」駅　徒歩14分
　ＪＲ東海道本線　神戸線「三ノ宮」駅　徒歩14分
　神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅　徒歩12分
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　（２０２６年１月完了）
・全室クロス貼り替え
・全室フローリング張り替え
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ラ・マナージュ異人館通のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、キッチン、浴室、洗面、トイレ等

仕様変更日

2026年1月

物件の特徴

ラ・マナージュ異人館通の予約制内覧会

日時
2026年3月5日〜2026年3月8日（11:00〜18:00）
住所
兵庫県神戸市中央区山本通３丁目６－１５
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ラ・マナージュ異人館通の物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通３丁目
交通
東海道本線「元町」駅 徒歩14分
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩11分
価格
6,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
18,910円（月額）
修繕積立金
12,930円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
80.81㎡
バルコニー
面積
4.58㎡
専用使用
部分面積
ポーチ 2.55㎡
築年
2001年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上4階、地下1階
所在階数
3階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
30戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
駐車場
無
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ＪＲ東海道本線　神戸線「元町」駅 1050m／阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 860m
設備・条件
など
天井高２．７ｍ以上／エレベーター／ゴミ回収サービス／駐輪場／南西向き／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／都市近郊／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・写真掲載の家具・什器備品等は価格に含まれません
管理番号
MHF87132
次回更新
予定日
2026/03/10
情報更新日
2026/03/04

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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