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ザ・ライオンズ一条タワー岐阜

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岐阜県岐阜市吉野町６丁目
Access
東海道本線「岐阜」駅 徒歩5分、高山本線「岐阜」駅 徒歩5分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
  • 北側バルコニーからの眺望（金華山方面）
  • 北側バルコニーからの眺望（忠節橋方面）
  • 西側バルコニーからの眺望
  • 建物外観
  • ロビー
  • エントランス
  • コンシェルジュカウンター
  • ２３階スカイラウンジ
  • 西側バルコニー
  • 北側バルコニー
  • ＪＲ岐阜駅まで390m
  • 駅市場ＤＯＤＡーＧＩＦＵまで410m
  • 十六銀行岐阜駅前出張所まで80m
  • 岐阜問屋町郵便局まで260m
  • 岐阜シティ・タワー４３（商業施設）まで150m
  • スギドラッグ岐阜駅西店まで530m
  • 朝日大学病院まで530m
  • アクティブＧ（商業施設）まで270m

31階部分、金華山や長良川を望みながら、上層階での暮らしを

5,298
万円
（税込）
  • 80.89m²
  • 2LDK
  • 西向き
  • 31F
  • 岐阜県岐阜市吉野町６丁目
東海道本線「岐阜」駅 徒歩5分
高山本線「岐阜」駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
管理番号：MHF87411
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・リノベーション物件（2026年1月27日完了予定）
　キッチン・浴室・トイレ交換、床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え、
　洗濯機防水パン交換、エコキュート交換、温水熱源機付エアコン交換（LD）
　鍵シリンダー交換
　（リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。）
・西・北角住戸、西側から北側かけてL字にバルコニーがあります。バルコニー面積23.79平米
・リビングダイニング約18.5帖、キッチン約3.2帖、LDK合計約21.7帖の広さです。
・洋室1（約7.3帖）にはウォークインクロゼットが付いています。
・キッチンにはIHクッキングヒーター、食洗機、浄水器一体水栓、ディスポーザー設置、吊戸棚の無いオープンキッチンの為、開放感があるお部屋です。
・リビングダイニングキッチン、廊下、各洋室、トイレ、洗面室に床暖房設置
・住戸内のサッシは複層ガラスを採用、結露等の発生を抑えます。
・ペット飼育可能（飼育細則による制限有）
・２階エントランスにはコンシェルジュカウンターを設けました。コンシェルジュサービスが受けられます（一部有償）
（眺望は永続的に保証されるものではありません。）

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ザ・ライオンズ一条タワー岐阜のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

内覧は工事完了後（2026年1月29日以降）にご案内を開始いたします。
なお、物件の詳細等につきましては、事前にご相談いただくことも可能です。
ご不明な点やご質問がございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。

・ＪＲ「岐阜」駅へはペデストリアンデッキにて直結　徒歩5分・「名鉄岐阜」駅徒歩8分、2駅4路線利用可能です。
（ＪＲ東海道本線、高山線、名鉄名古屋本線、各務原線）
・エントランス、エレベーターホール、住戸玄関、室内等にセキュリティがあり、充実したセキュリティ。
・角住戸・上層階により眺望・通風良好です。西側から北側にかけてＬ字にバルコニーが続いています。春には、長良川や山脈の緑が映え、夏には晴れ渡る、長良川から金華山岐阜城を望むパノラマ、秋は金華山の紅葉、冬は伊吹山脈の山々に雪景色等四季折々の眺望が楽しめます。
・23階にコミュニティスペース・スカイラウンジ（有償、使用細則有）：眼下に岐阜の街並を、金華山・長良川が流れる雄大な自然を借景とした眺めがお楽しみ頂けます。
・鉄筋コンクリート・鉄骨造　陸屋根地下１階付地上37階建

仕様変更内容

キッチン・浴室・トイレ交換、床フローリング張替え、給湯器交換

仕様変更日

2026年1月

物件の特徴

ザ・ライオンズ一条タワー岐阜の予約制内覧会

日時
2026年1月29日〜2026年3月1日（10:00〜18:00）
住所
岐阜県岐阜市吉野町６丁目３１番地
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ザ・ライオンズ一条タワー岐阜の物件概要

所在地
岐阜県岐阜市吉野町６丁目
交通
東海道本線「岐阜」駅 徒歩5分
高山本線「岐阜」駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
価格
5,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
31,602円（月額）
修繕積立金
7,930円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
80.89㎡
バルコニー
面積
23.79㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2012年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上37階、地下1階
所在階数
31階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
272戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
無
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ＪＲ岐阜駅 390m／駅市場ＤＯＤＡーＧＩＦＵ 410m／十六銀行岐阜駅前出張所 80m／岐阜問屋町郵便局 260m／岐阜シティ・タワー４３（商業施設） 150m／スギドラッグ岐阜駅西店 530m／朝日大学病院 530m／アクティブＧ（商業施設） 270m
設備・条件
など
制震構造／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／２４時間ゴミ出し可／角住戸／２面採光／西・北角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ２０畳以上／全居室６畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／オープンキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／オール電化／Ｌ字型バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／始発駅／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩5分以内／複層ガラス／高層階／全居室フローリング／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
販売価格には家具、家電等は含まれません。
管理番号
MHF87411
次回更新
予定日
2025/12/28
情報更新日
2025/12/22

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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