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サンクタス阿倍野ザ・プレミア

Address
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目
Access
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩5分、大阪環状線「天王寺」駅 徒歩8分
  • 2005年3月築、地上14階建てのマンションです
  • 外部の方が建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き
  • 管理の行き届いた綺麗なロビーです
  • 1階ロビーを抜けるとセンターガーデンがございます
  • 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き
  • バルコニーからの眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)
  • バルコニーからの眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)
  • 血流認証システムにて開錠となります

新規リノベーション物件×アフターサービス保証付き

9,880
万円
(税込)
  • 84.28m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 13F
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩5分
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩8分
管理番号:MHF88126

-物件の特徴-
・オートロック、玄関は血流認証装置で開錠
・家具を配置しやすいアウトポール設計
・お掃除しやすい全居室フローリング
・ペット飼育可能(規約による制限有)
・コンシェルジュサービスあり
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~
    (2026年4月上旬完了予定)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換    ・・・等
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

サンクタス阿倍野ザ・プレミアのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換等

仕様変更日

2026年4月

物件の特徴

サンクタス阿倍野ザ・プレミアの物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩5分
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩8分
価格
9,880万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
12,300円(月額)
修繕積立金
25,280円(月額)
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
84.28㎡
バルコニー
面積
10.7㎡
専用使用
部分面積
トランクルーム 0.61㎡/専用ポーチ 13.32㎡
築年
2005年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階
所在階数
13階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
156戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
あべのハルカス 400m/あべのキューズモール 410m/あべのHOOP 270m
設備・条件
など
バリアフリー/外壁タイル張り/アウトポール工法/逆梁工法/エレベーター/宅配ボックス/エレベーター2基/集会所/南向き/オートロック/LDK18畳以上/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/ディスポーザー/3口以上コンロ/浄水器/キッチン未使用/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/ミストサウナ/浴室未使用/温水洗浄便座/トイレ未使用/洗面所独立/三面鏡付洗面化粧台/床暖房/南面バルコニー/ウォークインクロゼット/クロゼット3ヶ所/シューズボックス/全居室収納/BS/CS/CATV/TVモニタ付インターホン/ペット相談/3沿線以上利用可/駅まで平坦/駅徒歩5分以内/都市近郊/陽当り良好/スロップシンク/全居室フローリング/フローリング張替/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/眺望良好
備考
-
管理番号
MHF88126
次回更新
予定日
2026/03/09
情報更新日
2026/03/03

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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コラム

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