サーパス西別院

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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２００９年６月築　総戸数５０戸
ゆとりの約18.3帖リビングダイニングは、すっきりと明るい空間です
南面リビング、二面採光
LIXIL製、I型2550mm（未使用）
サイズ1618、追焚き機能付き
ゆとりのある洗面台　L:1300mm
TOTO製。お掃除ラクラク、フチなし形状・トルネード洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流せます
リビング
洋室約７帖
洋室約７帖　ウォークインクロゼット
洋室約５帖
洋室約５帖　収納
洋室約４．５帖
洋室約４．５帖　収納
暖かな光が降り注ぐサンルーム採用
玄関
シューズインクロゼット
廊下　床は段差のないフルフラットフロアを採用
南面バルコニー
ロビー
家計に優しい、「エコジョーズ」採用で経済的です
モニター付

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件

2,798

万円

（税込）

93.98m²
3LDK
南向き
2F
福井県福井市文京１丁目

えちぜん鉄道三国線「西別院」駅徒歩4分

管理番号：MHF88143

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周辺は商業施設・公共施設も充実。
・ゆとりの約18.3帖リビングダイニングは、すっきりと明るい空間です。
・追焚き機能付きの浴室は帰宅が遅くなった日でも暖かいお風呂で一日の疲れをリセットできます。
・家計に優しい、「エコジョーズ」採用で経済的です。
・梅雨時や雨の日に重宝する浴室換気乾燥機は、日々の家事をサポート。
・暖かな光が降り注ぐサンルーム採用。雨の日の洗濯物など干すランドリールームなど多目的に使えます。
・不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ＢＯＸを完備、トランクルーム（無料）付き。
・ペット共生可（飼育細則有）

主な工事内容：キッチン・トイレ・給湯器・照明器具・交換。エアコン1基新設
・キッチン：LIXIL製、I型2550mm
・トイレ：TOTO製。お掃除ラクラク、フチなし形状・トルネード洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流せます
（2026年2月完成）

～生活メモ～
・ワイプラザグルメ館松本店　約520ｍ徒歩7分
・オレンジBOXフェニックス　約660ｍ徒歩9分
・ゲンキーまつもと町屋店　約200ｍ　徒歩3分
・スギドラック福井田原町店　約620ｍ　徒歩8分

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サーパス西別院のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

「当社売主物件」
Ｒｅｎｏα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、
お客さまに安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。
～リノアルファ品質～
・仕入品質　　　　　　　　　　独自の基準をクリア
・プランニング品質　　　　　プロの知識で快適な住環境を追求
・施工品質　　　　　　　　　　新築施工と同等の厳しい基準を設定
・アフターサービス品質　　ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ。
皆様からのお気軽なお問い合わせを、社員一同心よりお待ちしております。

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

サーパス西別院の予約制内覧会

日時: 2026年2月28日〜2026年3月1日（10:00〜17:00）

住所: 福井県福井市文京１丁目１０番４０号

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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サーパス西別院の物件概要

所在地: 福井県福井市文京１丁目
交通: えちぜん鉄道三国線「西別院」駅徒歩4分

価格: 2,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,200円（月額）

修繕積立金: 16,000円（月額）
その他費用: インターネット保守管理費、専有部警備料SOS24利用料、エスコートサービス利用料、組合運営徴収金：5474円（月額）

間取り: 3LDK
専有面積: 93.98㎡

バルコニー 面積: 12.41㎡
専用使用 部分面積: ポーチ 6.1㎡

築年: 2009年6月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 2階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 50戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無
※確認日：2026年2月26日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／二重床構造／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／来客用パーキング／角住戸／南向き／南・西角住戸／３面採光／南面リビング／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ２０畳以上／続き和室／サンルーム／玄関ポーチ／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／勝手口／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室１坪以上／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所にドア／２４時間換気システム／エコジョーズ／３面バルコニー／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット２ヶ所／ウォークインシューズクロゼット／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅徒歩5分以内／専有面積２５坪以上／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: 家具・什器備品等は価格に含まれません
管理番号: MHF88143

次回更新 予定日: 2026/03/05
情報更新日: 2026/02/27

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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