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ライオンズマンション新大阪第六

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大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
Access
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩13分、東海道本線「新大阪」駅 徒歩18分、阪急電鉄京都線「南方」駅 徒歩15分
  • 総戸数２６２戸の大規模マンション。現地南東側より撮影
  • 南側バルコニーからの眺望。高層階ならではの開放的な見晴らしです。
  • 南側バルコニーからの眺望。視界が開け、開放感のある景色をご確認いただけます。
  • 共用廊下からは、JR西日本の車両基地「網干総合車両所 宮原支所」を望むことができます。
  • エントランスアプローチはスロープになっており、ベビーカーでも安心して通行できます。
  • ２０２６年３月２３日リフォーム完了予定
  • ダイエー西中島店・イオンフードスタイルまで520m／24時間営業
  • スーパー玉出　淀川店まで400m／24時間営業
  • ドラッグアカカベ　木川東店まで380m／営業時間　10時00分～22時00分
  • スギ薬局　木川東店まで560m／営業時間　9時00分～23時00分
  • 大阪市立木川小学校まで370m
  • 大阪市立十三中学校まで780m
  • みゆきっこそら保育園まで140m
  • 西町公園まで500m
  • 医療生活協同組合　十三病院まで570m／診療科目：内科、整形外科、泌尿器科

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件

3,380
万円
（税込）
  • 56.21m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 13F
  • 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩13分
東海道本線「新大阪」駅 徒歩18分
阪急電鉄京都線「南方」駅 徒歩15分
管理番号：MHF88144
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－周辺環境－
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅／徒歩１３分（約１，０００ｍ）
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅／徒歩１３分（約１，０１０ｍ）
・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅／徒歩１８分（約１，３７０ｍ）
・阪急電鉄京都線「南方」駅／徒歩１５分（約１，１８０ｍ）
・ダイエー西中島店・イオンフードスタイル／徒歩７分（約５２０ｍ）
・スーパー玉出　淀川店／徒歩５分（約４００ｍ）
・ドラッグアカカベ　木川東店／徒歩５分（約３８０ｍ）
・スギ薬局　木川東店／徒歩７分（約５６０ｍ）
～～～リノベーション内容～～～
　　（２０２６年３月２３日完了予定）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
～～～～～～～～～～～～～～～

・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。
・眺望は永続的に保証されるものではありません。
・総戸数２６２戸（内訳：住戸２５１戸、店舗９戸、集会室１戸、管理人室１戸）

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ライオンズマンション新大阪第六のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズマンション新大阪第六の物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩13分
東海道本線「新大阪」駅 徒歩18分
阪急電鉄京都線「南方」駅 徒歩15分
価格
3,380万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
9,900円（月額）
修繕積立金
6,750円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
56.21㎡
バルコニー
面積
9.32㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1988年9月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上15階、地下1階
所在階数
13階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
262戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ダイエー西中島店・イオンフードスタイル 520m／スーパー玉出　淀川店 400m／ドラッグアカカベ　木川東店 380m／スギ薬局　木川東店 560m／大阪市立木川小学校 370m／大阪市立十三中学校 780m／みゆきっこそら保育園 140m／西町公園 500m／医療生活協同組合　十三病院 570m
設備・条件
など
エレベーター／南向き／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／ＣＡＴＶ／光ファイバー／ＴＶモニタ付インターホン／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／陽当り良好／高層階／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好
備考
眺望は永続的に保証されるものではありません。
管理番号
MHF88144
次回更新
予定日
2026/03/09
情報更新日
2026/03/03

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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