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落合ハイム

Address
東京都新宿区上落合1丁目
Access
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分、総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩10分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
  • コンクリートの劣化を防ぐ事ができる外壁タイル貼り
  • 不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き
  • 管理の行き届いた綺麗なロビーです。来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています
  • 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です
  • 広く開けた廊下でホテルライクな生活を実現
  • 敷地内には緑が多く、自然を感じられます
  • 総戸数200戸の大規模マンション
  • オートロックが二重になって防犯対策がしっかりしております
  • 車寄せが可能な広いスペースがございます
  • 現地外観写真

大京穴吹不動産リノα×4駅4路線の好アクセス

9,498
万円
(税込)
  • 56.11m²
  • 2LDK
  • 南東向き
  • 6F
  • 東京都新宿区上落合1丁目
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分
総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
管理番号:MHF88272

―おすすめポイントー
床暖房付で喉と肌に優しい
角住戸で風通しが良く快適な暮らしを実現
においが気にならない独立型キッチン

―セキュリティー
TVモニター付オートロックシステム
監視カメラ16台設置
24時間セキュリティシステム

―LIFE INFORMATION―
いなげや新宿小滝橋店…約320m
セブンイレブン新宿上落合1丁目店…約70m
サンドラッグ小滝橋店…約240m
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~
      (2026年3月上旬完了予定)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換  ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

落合ハイムのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

落合ハイムの物件概要

所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分
総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
価格
9,498万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
12,720円(月額)
修繕積立金
14,590円(月額)
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
56.11㎡
バルコニー
面積
8.4㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2002年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階、地下1階
所在階数
6階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
200戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
大江戸線 中井駅 660m/いなげや 新宿小滝橋店 320m/セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 70m/サンドラッグ 小滝橋店 240m
設備・条件
など
二重床構造/二重天井構造/エレベーター/宅配ボックス/車寄せ/風除室/角住戸/南東向き/オートロック/LDK12畳以上/全居室洋室/システムキッチン/3口以上コンロ/浄水器/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/床暖房/クロゼット/全居室収納/ペット相談/3沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スロップシンク/全居室フローリング/内装リフォーム済/Renoα(リノアルファ)/眺望良好/通風良好
備考
-
管理番号
MHF88272
次回更新
予定日
2026/02/28
情報更新日
2026/02/22

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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