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ファミール伊島

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岡山県岡山市北区伊島町2丁目
Access
バス停「津島新道」徒歩4分 山陽本線「岡山」駅までバス24分
  •  横長リビング設計の間取りです
  •  リフォーム時に吊戸棚を撤去しました。リビングと一体の開放感のあるキッチン
  •  2面サッシのため明るいリビングダイニング
  •  洋室(3) 約6.0帖
  •  洋室(2) 約5.1帖
  •  洋室(1) 約6.6帖
  •  1218サイズのユニットバス
  •  三面鏡裏収納付きの洗面化粧台
  •  吊戸棚付きのトイレ
  •  玄関はトールタイプの下足入れ
  •  西側バルコニーからの眺望(眺望は永久に保証されるものではありません)
  •  西側バルコニーからの眺望(眺望は永久に保証されるものではありません)
  •  外観写真
  •  来訪者を迎えるエントランス
  •  エントランスロビー
  •  敷地内のプレイロット

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション。

2,998
万円
(税込)
  • 73.72m²
  • 3LDK
  • 西向き
  • 3F
  • 岡山県岡山市北区伊島町2丁目
バス停「津島新道」徒歩4分 山陽本線「岡山」駅までバス24分
管理番号:MHF88338

ファミール伊島の3階住戸をリノベーション致しました。
敷地内、敷地外(約70m)駐車場は空きがございます。
(月額6000円~8000円 2025年12月8日確認 別途管理組合と賃貸借契約が必要です。また、敷地外駐車場は永久に利用を保証するものではありません)
岡山市立伊島小学校まで徒歩8分(約570m)、岡山市立京山中学校まで徒歩12分(約950m)とお子様の通学も安心なマンションです。

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 当物件は西向きで時間帯により日当たりは変わります。
 掲載中の家電は販売価格に含まれます。
 当物件は家電付販売いたします(照明、エアコン)
 (家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります。設置年月日2025年12月より)

~~~~~~リノベーション内容~~~~~~
(2025年12月22日完了)
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・全クロス貼替 
・洗濯機用防水パン交換 
・エアコン1台新規設置(リビングダイニング)
・室内クリーニング   ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ファミール伊島のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

ユニットバス交換、キッチン交換、トイレ交換

仕様変更日

2025年12月

物件の特徴

ファミール伊島の物件概要

所在地
岡山県岡山市北区伊島町2丁目
交通
バス停「津島新道」徒歩4分 山陽本線「岡山」駅までバス24分
価格
2,998万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
14,300円(月額)
修繕積立金
7,230円(月額)
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
73.72㎡
バルコニー
面積
9.71㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 0.7㎡
築年
1998年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
3階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
51戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
駐車場
空有(10台) 6,000〜8,000円(月額)
※確認日:2025年12月8日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
岡山市立伊島小学校 570m/岡山市立京山中学校 950m/フレスタ 津島店 350m/ローソン 岡山伊島店 180m/岡山県総合グラウンド 480m
設備・条件
など
外壁タイル張り/エレベーター/オートロック/LDK15畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/3口以上コンロ/温水洗浄便座/三面鏡付洗面化粧台/バルコニー/クロゼット/シューズボックス/BS/CS/TVモニタ付インターホン/平坦地/前面棟無/陽当り良好/全居室フローリング/フローリング張替/リノベーション/Renoα(リノアルファ)/眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF88338
次回更新
予定日
2026/01/01
情報更新日
2025/12/26

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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TEL.0120-988-264
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