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ライオンズマンション新梅田第２

Address
大阪府大阪市北区大淀中３丁目
Access
阪急電鉄神戸線「中津」駅 徒歩13分、大阪環状線「福島」駅 徒歩15分
  • ２０００年４月築、地上１２階建てのマンションです
  • エントランスには植栽による演出がございます
  • オートロック付きのため来訪者の確認が可能です
  • 管理の行き届いたきれいなロビーです
  • 来客時や待ち合わせにお使いいただけるテーブルが設置されています
  • マンション内に１基のエレベーターが備わっています
  • 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き
  • 敷地内北西側の車路です
  • 南側バルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
  • 北側バルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
  • 総戸数６６戸のマンションです
  • マンションの館銘板です
  • ライフ大淀中店まで220m

新規リノベーション×南・西角住戸×眺望良好

5,980
万円
（税込）
  • 65.45m²
  • 2LDK
  • 南向き
  • 9F
  • 大阪府大阪市北区大淀中３丁目
阪急電鉄神戸線「中津」駅 徒歩13分
大阪環状線「福島」駅 徒歩15分
管理番号：MHF88707
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・９階部分、南・西角住戸につき通風、眺望良好
・お掃除しやすい全居室フローリング。各居室に収納がございます
・リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用
・1317サイズのユニットバスには浴室換気乾燥機付き
・三面鏡が備わった洗面化粧台は、お手入れのしやすいカウンターとボウル一体型です
・6.68平米の専用ポーチ付きです。
・ペット飼育可（規約による制限あり）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年３月下旬完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換・・・等

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション新梅田第２のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換等

仕様変更日

2026年3月

物件の特徴

ライオンズマンション新梅田第２の物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀中３丁目
交通
阪急電鉄神戸線「中津」駅 徒歩13分
大阪環状線「福島」駅 徒歩15分
価格
5,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
11,100円（月額）
修繕積立金
12,440円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
65.45㎡
バルコニー
面積
30.29㎡
専用使用
部分面積
専用ポーチ 6.68㎡
築年
2000年4月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上12階
所在階数
9階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
66戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ライフ大淀中店 220m／セブンイレブン大阪大淀中店 290m／浦江公園 580m／大阪市立大淀小学校 350m／大阪市立大淀中学校 360m
設備・条件
など
耐火構造／アウトポール工法／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南向き／３方角住戸／南・西角住戸／南面リビング／オートロック／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／勝手口／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／３面バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／陽当り良好／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
-
管理番号
MHF88707
次回更新
予定日
2026/02/14
情報更新日
2026/02/08

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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