ライオンズマンション岐阜シティ

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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南側バルコニーからの眺望
東側バルコニーからの眺望
東側バルコニーからの眺望
南側バルコニーからの眺望
建物外観
エントランス
エントランス
ロビー
エレベーター２基
ＪＲ岐阜駅まで760m
スギドラッグ岐阜駅西店まで80m
朝日大学病院まで200m
岐阜問屋町郵便局まで370m
トライアルオーキッドパーク店まで440m
徹明さくら小学校まで360m
名鉄岐阜駅まで1100m

南・東角住戸、１１階部分、眺望・通風良好、４LDK

3,698

万円

（税込）

87.18m²
4LDK
南向き
11F
岐阜県岐阜市福住町２丁目

東海道本線「岐阜」駅徒歩10分

高山本線「岐阜」駅徒歩10分

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩14分

管理番号：MHF88977

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・リノベーション物件、ＪＲ岐阜駅徒歩圏内、専有面積８７．１８平米
・玄関先には戸建て感覚の門扉のある専用ポーチ（約５．３５平米、無償）があります。
・リビングダイニングキッチンは約１７．６帖の広さです。
・リビングダイニングには南、東に採光があり、明るさを感じるお部屋です。
・キッチンにはパントリーやバルコニーに出入りできる勝手口があります。生ごみ等一時的に置くことが可能です。
・開放感のある対面式オープンキッチンで、家族と会話をしながら調理を楽しめます。
・浴室には換気乾燥暖房機を備え、角住戸ならではの窓付きで快適にお使いいただけます。
・洋室１・２・３には窓があり、明るさを感じられる心地よい空間です。
・1階共有部分に無償のトランクルームをご利用いただけます。季節物や大きな荷物の収納に便利です。
・ペット飼育が可能なマンションです（飼育細則による制限あり）。大切な家族と一緒に暮らせる環境が整っています。
・管理員は日勤管理で対応しています。日々の暮らしに安心感をもたらす管理状況です。
（眺望は永続的に保証されるものではありません。）

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ライオンズマンション岐阜シティのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

　内覧は工事完了後（2026年3月28日以降）にご案内を開始いたします。
・生活環境良好。周辺には、ドラッグストア（スギドラッグ岐阜駅前店約８０ｍ）、スーパーマーケット（トライアルオーキッドパーク店約４４０m）
郵便局（岐阜問屋町郵便局約３７０ｍ）、小学校（徹明さくら小学校約３６０ｍ）、病院（朝日大学病院約２００ｍ）等があります。

リノベーション物件（２０２６年３月完了予定）
・キッチン（食洗機付）・浴室（暖房換気乾燥機付）・トイレ・洗面化粧台交換・建具交換
・給湯器メーカー点検（２０２１年６月製造）・各居室照明器具新規・エアコン設置（リビングダイニング）
・鍵シリンダー交換
　（リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。）

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズマンション岐阜シティの予約制内覧会

日時: 2026年3月28日〜2026年4月27日（10:00〜18:00）

住所: 岐阜県岐阜市福住町２丁目７番地２

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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ライオンズマンション岐阜シティの物件概要

所在地: 岐阜県岐阜市福住町２丁目
交通: 東海道本線「岐阜」駅徒歩10分
高山本線「岐阜」駅徒歩10分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩14分

価格: 3,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,100円（月額）

修繕積立金: 17,000円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 87.18㎡

バルコニー 面積: 15.55㎡
専用使用 部分面積: 専用ポーチ 5.35㎡

築年: 2000年6月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階
所在階数: 11階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 85戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ＪＲ岐阜駅 760m／スギドラッグ岐阜駅西店 80m／朝日大学病院 200m／岐阜問屋町郵便局 370m／トライアルオーキッドパーク店 440m／徹明さくら小学校 360m／名鉄岐阜駅 1100m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／集会所／風除室／角住戸／南・東角住戸／３面採光／南面リビング／オートロック／ディンプルキー／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／ガラストップコンロ／勝手口／キッチンに窓／食品庫／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／洗面化粧台／２面バルコニー／南面バルコニー／トランクルーム／クロゼット３ヶ所／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩10分以内／陽当り良好／高層階／専有面積２５坪以上／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: 販売価格には家具、什器器具等は含まれません。
管理番号: MHF88977

次回更新 予定日: 2026/03/03
情報更新日: 2026/02/25

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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南・東角住戸、１１階部分、眺望・通風良好、４LDK