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第２３宮庭マンション

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東京都新宿区大久保２丁目
Access
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分、山手線「新大久保」駅 徒歩12分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
  • リビングダイニングキッチン
  • リビングダイニングキッチン
  • リビングダイニングキッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 洋室１
  • 洋室１
  • 洋室２
  • 洋室２
  • 廊下
  • 玄関
  • リビングダイニング
  • キッチン
  • 洗濯機置き場
  • 風除室
  • 現地外観
  • エントランス
  • シューズボックス
  • 洋室1
  • 洋室2
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • リビングダイニングキッチン
  • キッチン
  • トイレ
  • セブンイレブン大久保２丁目明治通り店まで80m
  • コープ戸山店まで150m

リノベーション実施済み 総戸数98戸の大規模マンション

4,998
万円
（税込）
  • 53.46m²
  • 2LDK
  • 東向き
  • 3F
  • 東京都新宿区大久保２丁目
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分
山手線「新大久保」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
管理番号：MHF57872
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――おすすめポイント――
・大通りから少し入った落ち着いた住環境
・3駅3路線利用可能
　副都心線・大江戸線「東新宿」駅　徒歩3分
　副都心線「西早稲田」駅　徒歩7分
　JR山手線「新大久保」駅　徒歩12分

――周辺環境――
・セブンイレブン大久保2丁目明治通り店　徒歩1分（約50ｍ）
・コープ戸山店徒歩2分　（約130ｍ）
・三徳 新宿本店　徒歩2分　（約160ｍ）
・戸山公園　徒歩7分　（約530m）
・東戸山小学校　徒歩5分　（約400m）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2024年2月16日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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第２３宮庭マンションのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面所・トイレ交換、クロス・床全室張替　等

仕様変更日

2024年2月

物件の特徴

第２３宮庭マンションの予約制内覧会

日時
2024年3月1日〜2024年6月1日（10:00〜18:00）
住所
東京都新宿区大久保２丁目２番２号
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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第２３宮庭マンションの物件概要

所在地
東京都新宿区大久保２丁目
交通
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分
山手線「新大久保」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
価格
4,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,360円（月額）
修繕積立金
16,350円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
53.46㎡
バルコニー
面積
4.86㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1976年7月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上11階、地下1階
所在階数
3階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
98戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
無
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
セブンイレブン大久保２丁目明治通り店 80m／コープ戸山店 150m／三徳新宿本店 190m／戸山公園 530m／東戸山小学校 430m
設備・条件
など
エレベーター／エレベーター２基／オートロック／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／２４時間換気システム／バルコニー／クロゼット／クロゼット２ヶ所／玄関収納／全居室収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩5分以内／都市近郊／全居室フローリング／人感照明センサー／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF57872
次回更新
予定日
2024/05/11
情報更新日
2024/05/05

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