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ライオンズマンション東洞院五条

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京都府京都市下京区東洞院通五条下る２丁目福島町
Access
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩2分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩13分、東海道本線「京都」駅 徒歩16分
  • 食器洗浄乾燥機付で大変な家事の負担も軽減できます。
  • オープンキッチンは開放感があり、家族との会話が増えます。
  • 浴室１４１６サイズ、浴室暖房乾燥機付き
  • シャワー切替可能な三面鏡付洗面化粧台
  • 洗面所にも収納スペースがあり、水回りの整理整頓がしやすくなります。
  • 温水洗浄便座付トイレ、上部吊戸棚には掃除用具も収納可
  • ＬＤは２面採光でガス温水式床暖房が設置されております。
  • ＬＤは洋室と隣接していることで、広々とした空間をご利用いただけます。
  • ２面採光の約５．４帖の洋室は収納豊富なクロゼットもございます。
  • 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩２分
  • 洋室約５．７帖は東向きのにバルコニーに面しております。
  • 洋室約４．５帖はワークスペースや子供部屋としてもご利用できます。
  • キッチン横には物入は可動式棚であり、様々なお荷物を収納して頂けます。
  • 玄関からリビングが視界に入らないので、プライバシーの保護にも繋がります。
  • 豊富なシューズボックスと姿見鏡があることで、お出掛け前に身だしなみの確認ができます。
  • 可動式棚のシューズボックスはブーツ等も収納可能です。
  • 西向きのバルコニー
  • オートロック付きマンション
  • ２４時間受取り可能な宅配ボックス
  • ロビー
  • フレスコ五条店まで200m
  • ダックス下京五条高倉店まで220m

地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩２分×リノベーション×三方角住戸

4,998
万円
（税込）
  • 64.42m²
  • 3LDK
  • 西向き
  • 5F
  • 京都府京都市下京区東洞院通五条下る２丁目福島町
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩2分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩13分
東海道本線「京都」駅 徒歩16分
管理番号：MHF66134
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～室内概要～
・三方角住戸（西・北・東）の為、通風良好です。
・洋室約５．７帖、約４．５帖は独立しておりプライバシーも確保できます。
・足元から室内全体を暖めてくれるガス温水式床暖房付。（ＬＤ）
・ＬＤ、洋室約５．４帖、洋室約５．７帖は二重サッシ取り付け

～リノベーション内容～２０２３年１２月５日完成
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・クロス張替（壁、天井）　・フローリング張替（ＬＤＫ、各洋室、、廊下）
・建具交換　・フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
～各方面へのアクセスが良好です～
・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩２分
・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩１３分
・京阪電鉄本線「清水五条」駅まで徒歩９分
・JR東海道線・山陰本線・奈良線「京都」駅まで徒歩１６分
・近鉄京都線「京都」駅まで徒歩１６分

～周辺環境～
・京都市立洛央小学校・・・徒歩９分（６９０ｍ）
・京都市立下京中学校・・・徒歩６分（４７０ｍ）
・京都五条東洞院郵便局・・・徒歩２分（１２０ｍ）
・フレスコ五条店・・・徒歩３分（２００ｍ）
・ダックス下京五条高倉店・・・徒歩３分（２２０ｍ）

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ライオンズマンション東洞院五条のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズマンション東洞院五条の物件概要

所在地
京都府京都市下京区東洞院通五条下る２丁目福島町
交通
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩2分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩13分
東海道本線「京都」駅 徒歩16分
価格
4,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
15,900円（月額）
修繕積立金
16,750円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
64.42㎡
バルコニー
面積
9.7㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1998年6月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階
所在階数
5階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
33戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
フレスコ五条店 200m／ダックス下京五条高倉店 220m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／風除室／駐輪場／バイク置場／角住戸／３面採光／北・西角住戸／オートロック／和室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２面バルコニー／クロゼット３ヶ所／玄関収納／全居室収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅前／平坦地／駅徒歩5分以内／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
家具・什器備品等は価格に含まれません。
管理番号
MHF66134
次回更新
予定日
2024/05/12
情報更新日
2024/05/06

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