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コニファーコート志村弐番館

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東京都板橋区相生町
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都営三田線「蓮根」駅 徒歩11分、都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩12分
  • 南向きのバルコニーに面した約12.4帖のリビングダイニングキッチン。
  • 約12.4帖のリビングダイニングキッチン。
  • リビングダイニング部分には床暖房が設置されています。
  • 約6.0帖の洋室（3）は、可動式の仕切りを収納することでより開放感のある空間にすることができます。
  • 洋室（3）にあるクローゼットはポールにより区切られているため、整理整頓がしやすそうです。
  • 収納力も高いキッチンには三口コンロや魚焼きグリル、食器洗い乾燥機などの設備が装備されています。
  • 約6.0帖の広々とした洋室（1）は大きめのベッドも置くことができそうです。
  • 洋室（1）のクロゼットは上部にも棚があるため、無駄なく収納スペースを活用できます。
  • 約4.8帖の洋室（2）にはエアコンを設置することも可能です。
  • 2002年11月築　総戸数28戸
  • 洗面室には三面鏡に加えローミラーも設置されており、細部にまでこだわった作りになっています。
  • 浴室暖房乾燥機付きの浴室は大人が足を伸ばしてくつろぐことができる1418サイズ。
  • トイレには上部吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用具を収納することができます。
  • 居室と廊下の間にはドアがあるため、玄関先に来訪者がある際もお部屋を見られず安心できます。
  • 玄関にはディスプレイも楽しめるカウンター付きの下足入れがあります。
  • 日差しを採り入れやすい南向きのバルコニー
  • バルコニーからの眺望
  • 不在時や手が離せない時には嬉しい宅配ボックス
  • エントランスに設置されているオートロックシステム
  • メールボックス
  • 雨の日の洗濯や浴室を清潔に保つのに活躍してくれそうです。
  • 家事負担を軽減してくれる食器洗い乾燥機付きです。
  • 浴室に行かなくても、操作することができます。
  • 浴室に設置されています。
  • 来訪者がある際には映像と音声で確認ができます。
  • 三口コンロ

～新規リノベーション物件×南向き住戸～

4,298
万円
（税込）
  • 64.6m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 2F
  • 東京都板橋区相生町
都営三田線「蓮根」駅 徒歩11分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩12分
管理番号：MHF68004
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・料理をしながら家族との会話も楽しめる対面式カウンターキッチン
・リビングダイニングには床暖房設置
・ペット飼育可（飼育細則による制限有、1住戸につき2匹まで）
・共用部分には不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスの設置あり

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ダイエー板橋サンゼリゼ店／５１０ｍ
・Ｂig－A板橋坂下店／６４０ｍ
・ファミリーマート蓮根二丁目店／３２０ｍ
・あかまつ透析クリニック／３２０ｍ
・相生保育園／２４０ｍ
・志村坂下小学校／３７０ｍ
・志村第四中学校／６９０ｍ
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年１２月２５日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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コニファーコート志村弐番館のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
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STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

コニファーコート志村弐番館の物件概要

所在地
東京都板橋区相生町
交通
都営三田線「蓮根」駅 徒歩11分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩12分
価格
4,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
11,630円（月額）
修繕積立金
19,380円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
64.6㎡
バルコニー
面積
8.88㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2002年11月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
2階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
28戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ダイエー板橋サンゼリゼ店 m／ビッグ・エー板橋坂下店 m／ファミリーマート蓮根二丁目店 m／あかまつ透析クリニック m／相生保育園 m／志村さかした保育園 m／志村坂下小学校 m／志村第四中学校 m／蓮根みなみ公園 m
設備・条件
など
エレベーター／宅配ボックス／南向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／和室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／駅まで平坦／陽当り良好／全居室フローリング／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF68004
次回更新
予定日
2024/05/05
情報更新日
2024/04/29

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