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ガーデンホーム和田公園

Address
東京都杉並区和田２丁目
Access
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩9分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩10分
  • 約11帖のリビングダイニングキッチン
  • 約11帖のリビングダイニングキッチン
  • 3口コンロ、グリル付きでお料理のしやすいキッチンです
  • 追焚機能付きです
  • 3面鏡タイプ引出し収納に加えて洗面台横にも収納棚が設置されています
  • 上部に収納付きの多機能トイレ
  • 南・西側からの光が入る約6帖の洋室
  • 約5.8帖の洋室も西側から光が入るお部屋となっております
  • バルコニーからの眺望
  • 外観
  • エントランス
  • 風除室
  • シューズボックス付きです
  • 南向き、陽当たり良好です。
  • 不在時でも受け取れる宅配ボックス
  • 防犯面に配慮したオートロック
  • 料理のお手伝いをしてくれる食器洗い乾燥機
  • 雨の日でも安心な浴室乾燥機付き
  • リビングにある電話台には収納がついております
  • 来客者の確認ができるモニター付インターホン
  • サミット中野南台店まで690m
  • 島忠ホームズ中野本店まで410m
  • ミニストップ杉並和田店まで190m
  • ローソンプラスツルハドラッグ杉並和田店まで260m

3階部分、南西角住戸、日当たり・通風良好

5,398
万円
（税込）
  • 54.97m²
  • 2LDK
  • 南向き
  • 3F
  • 東京都杉並区和田２丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩9分
東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩10分
管理番号：MHF68259
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・全部屋に採光があるため日当たり良好
・不在時でも受け取れる宅配ボックス
・防犯面に配慮したオートロック
・雨の日でも安心な浴室乾燥機付き
・忙しい家事の手助けをしてくれる食器洗乾燥機

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・サミット中野南台店・・・690m
・オオゼキ杉並和田店・・・630m
・ミニストップ杉並和田店・・・190m
・ローソンプラスツルハドラッグ杉並和田店・・・260m
・島忠ホームズ中野本店・・・410m
・区立和田小学校・・・620m
・区立和田中学校・・・670m
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年２月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ガーデンホーム和田公園のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、全フローリング交換

仕様変更日

2024年2月

物件の特徴

ガーデンホーム和田公園の予約制内覧会

日時
2024年5月11日〜2024年5月12日（11:00〜17:00）
住所
東京都杉並区和田２丁目２番７号
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ガーデンホーム和田公園の物件概要

所在地
東京都杉並区和田２丁目
交通
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩9分
東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩10分
価格
5,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
18,630円（月額）
修繕積立金
13,740円（月額）
その他費用
口座振替手数料：150円（月額）
間取り
2LDK
専有面積
54.97㎡
バルコニー
面積
8.32㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1997年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上4階
所在階数
3階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
16戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
丸ノ内線「方南町」駅 650m／サミット中野南台店 690m／島忠ホームズ中野本店 410m／ミニストップ杉並和田店 190m／ローソンプラスツルハドラッグ杉並和田店 260m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／南向き／南・西角住戸／２面採光／オートロック／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／２４時間換気システム／南面バルコニー／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／陽当り良好／全居室フローリング／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF68259
次回更新
予定日
2024/05/08
情報更新日
2024/05/02

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