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ライオンズ小岩グランテラス

Address
東京都江戸川区東小岩4丁目
Access
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩11分
  • 南東向きのため陽当たり良好です。
  • 14階建て、総戸数51戸
  • リビングダイニングには、埃を巻き上げない床暖房付き
  • 食器洗いの時短になる食器洗い乾燥機付き
  • 洗面ボウル一体型のカウンターのため、お手入れが楽です。
  • 雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き
  • 温水洗浄便座
  • シューズクロゼット
  • 洋室1(約6.0帖)
  • 大きなお荷物の収納に便利なウォークインクロゼット
  • 洋室2(約5.2帖)
  • 洋室3(約4.6帖)
  • 奥行約2mのバルコニー
  • バルコニーからの眺望
  • スロープがあり、車いすやベビーカーでの通行がスムーズです。
  • 防犯面も安心なオートロック付き
  • 光が差し込み開放感のあるロビー
  • メールボックス・宅配ボックス

新規リノベーション×13階南東向き×ペット飼育可(飼育細則有)

5,798
万円
(税込)
  • 65.25m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 13F
  • 東京都江戸川区東小岩4丁目
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩11分
管理番号:MHF69135

・13階部分・南東向き住戸、陽当り・眺望良好(眺望は永続的に保証はされません)
・2017年2月完成マンション、総戸数51戸

~設備・仕様~
リビング・ダイニング・・・・足元からお部屋全体を暖めるガス温水式床暖房
キッチン・・・食器洗い乾燥機、ソフトクローズのスライド収納、カウンターキッチン
浴室・・・浴室換気乾燥機、追い炊き機能付き浴槽

・断熱効果と結露軽減に優れたエコガラス
・家具の配置がしやすいダブルアウトフレーム構造
・天井の小梁を抑えたアンボンド工法
・奥行約2mのバルコニー
~新規リノベーション内容(2024年3月27日完了)~
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス張替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等

~LIFE INFORMATION~
・まいばすけっと東小岩3丁目店/220m
・セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店/10m
・ローソン・スリーエフ小岩店/160m
・ドラッグセイムス南小岩7丁目店/640m
・江戸川白百合幼稚園/580m
・江戸川区立東小岩小学校/230m
・江戸川区立小岩第一中学校/300m

ライオンズ小岩グランテラスのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズ小岩グランテラスの予約制内覧会

日時
2024年5月25日〜2024年5月26日(10:00〜18:00)
住所
東京都江戸川区東小岩4丁目33-9
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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ライオンズ小岩グランテラスの物件概要

所在地
東京都江戸川区東小岩4丁目
交通
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩11分
価格
5,798万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
15,900円(月額)
修繕積立金
18,600円(月額)
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
65.25㎡
バルコニー
面積
11.6㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2017年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階
所在階数
13階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
51戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
まいばすけっと東小岩3丁目店 220m/セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店 10m/ローソン・スリーエフ小岩店 160m/ドラッグセイムス南小岩7丁目店 640m/どらっぐぱぱす南小岩店 740m/江戸川白百合幼稚園 580m/江戸川区立東小岩小学校 230m/江戸川区立小岩第一中学校 300m
設備・条件
など
バリアフリー/外壁タイル張り/新築時建設住宅性能評価付/新築時設計住宅性能評価付/二重床構造/耐震構造/耐火構造/アウトポール工法/フラットフロア/可動間仕切り/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/南東向き/オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/LDK12畳以上/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/3口以上コンロ/浄水器/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/温水洗浄便座/洗面所独立/洗面化粧台/三面鏡付洗面化粧台/床暖房/24時間換気システム/エコジョーズ/ウォークインクロゼット/クロゼット/クロゼット2ヶ所/シューズボックス/全居室収納/BS/CATV/TVモニタ付インターホン/ペット相談/駅まで平坦/平坦地/複層ガラス/陽当り良好/高層階/全居室フローリング/リノベーション/内装リフォーム済/Renoα(リノアルファ)/Renoα(リノアルファ)Club会員ページ掲載/眺望良好
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF69135
次回更新
予定日
2024/05/31
情報更新日
2024/05/25

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