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フローレンスパレスラルジュ瑞江

Address
東京都江戸川区新堀１丁目
Access
バス停「京葉口」徒歩5分 都営新宿線「瑞江」駅までバス12分、 バス停「新堀一丁目」徒歩2分 都営新宿線「篠崎」駅までバス8分、 バス停「京葉口」徒歩5分 総武・中央緩行線「小岩」駅までバス23分
  • 2面採光のリビング・ダイニング
  • 約15.1帖のリビング・ダイニング・キッチン
  • リビング・ダイニング・キッチン
  • カウンターキッチン
  • お料理をしながらLDを確認できるキッチン
  • 2面採光・約7.0帖の洋室1
  • 約5.4帖の洋室2
  • 洋室2（クロゼット・棚付き）
  • 約6.2帖の洋室3
  • 洋室3（クロゼット付き）
  • 三面鏡裏収納・棚・吊戸棚付き洗面室
  • 浴室換気乾燥機・1418サイズの浴室
  • 温水洗浄機能付き便座トイレ
  • 下足入付き
  • 廊下部分には物入2箇所あります
  • 外観
  • エントランス
  • 風除室
  • エントランスホール

新規リノベーション×3階、東・北角住戸×ペット3匹飼育可

3,798
万円
（税込）
  • 75.22m²
  • 3LDK
  • 東向き
  • 3F
  • 東京都江戸川区新堀１丁目
バス停「京葉口」徒歩5分 都営新宿線「瑞江」駅までバス12分
バス停「新堀一丁目」徒歩2分 都営新宿線「篠崎」駅までバス8分
バス停「京葉口」徒歩5分 総武・中央緩行線「小岩」駅までバス23分
管理番号：MHF69665
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・3階部分、東・北角住戸、通風良好
・ペット3匹飼育可（ペット飼育細則有）
・2003年3月完成マンション
・2014年5月に大規模修繕工事実施済（鉄部塗装、外壁補修等）
・2024年4月にインターホン改修工事完了
・クロゼット、物入等の収納力が豊富な3LDK
・2面バルコニー・サービスバルコニー付
・2面採光のリビング・ダイニング
・浴室換気乾燥機付き1418サイズの浴室
・三面鏡裏収納・吊戸棚・棚付きの洗面室
～新規リノベーション内容（2024年4月完了）～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等

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フローレンスパレスラルジュ瑞江のリノベーション情報

物件の特徴

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ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
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すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

フローレンスパレスラルジュ瑞江の予約制内覧会

日時
2024年5月11日〜2024年5月12日（10:00〜18:00）
住所
東京都江戸川区新堀１丁目１２－７
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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フローレンスパレスラルジュ瑞江の物件概要

所在地
東京都江戸川区新堀１丁目
交通
バス停「京葉口」徒歩5分 都営新宿線「瑞江」駅までバス12分
バス停「新堀一丁目」徒歩2分 都営新宿線「篠崎」駅までバス8分
バス停「京葉口」徒歩5分 総武・中央緩行線「小岩」駅までバス23分
価格
3,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
17,820円（月額）
修繕積立金
9,770円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
75.22㎡
バルコニー
面積
9.88㎡
専用使用
部分面積
サービスバルコニー 2.2㎡
築年
2003年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上9階
所在階数
3階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
30戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／耐震構造／耐火構造／耐風構造／エレベーター／宅配ボックス／風除室／角住戸／出窓／２面採光／東・北角住戸／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／２面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／リバーサイド／バス停徒歩3分以内／全居室フローリング／フローリング張替／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF69665
次回更新
予定日
2024/05/10
情報更新日
2024/05/04

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