フォレストレイクひばりが丘　Ｄ棟

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さです。
独立型キッチンは、洗面所とLDの２か所に動線がある２WAYのため同時進行で家事を行いやすく便利です。
浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。
約１０帖の洋室１
約６帖の洋室２
約６帖の洋室３
約５．９帖の洋室４
たっぷりと衣類や物を収納できる洋室１のウォークインクロゼット。
南東向きバルコニーのため陽当たりが良く、約２ｍの出幅があるため作業がしやすいです。
南東向きバルコニーからの眺望
吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
バルコニーには水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です。
食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。
棟総戸数１９戸、４階建ての低層マンションです。
エントランス前
エントランスの自動ドアは、不審者や勧誘員などの建物内立ち入りを防いでくれるオートロック付きです。
エントランスのオートロックはモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。

３階部分、南東向きの角住戸×新規リノベーションマンション

7,498

万円

（税込）

118.68m²
4LDK
南東向き
3F
東京都西東京市ひばりが丘４丁目

バス停「南沢４丁目」徒歩6分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス12分

管理番号：MHF78870

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―設備・仕様―
・総戸数３８１戸のビッグコミュニティ（A棟からN棟までの全１４棟合計戸数です。）
・１１８．６８平米、４LDKのゆとりあるアルコーブ（３．８５平米）付き角住戸です。
・柱の出っ張りがない「アウトポール設計」で室内が広々と使え、家具等もすっきりとおさまります。
・リビングダイニング：温水式床暖房
・キッチン：ビルトイン食洗器
・その他：浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きガス給湯器
　　　　　温水洗浄便座付きトイレ、三面鏡付き洗面化粧台
　　　　　トランクルーム（０．６８平米、アルコーブ部分）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年４月２２日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・LD床暖房（ガス式）交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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フォレストレイクひばりが丘　Ｄ棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

フォレストレイクひばりが丘　Ｄ棟の予約制内覧会

日時: 2025年5月9日〜2025年7月27日（10:00〜18:30）

住所: 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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フォレストレイクひばりが丘　Ｄ棟の物件概要

所在地: 東京都西東京市ひばりが丘４丁目
交通: バス停「南沢４丁目」徒歩6分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス12分

価格: 7,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 19,340円（月額）

修繕積立金: 23,010円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 118.68㎡

バルコニー 面積: 20.83㎡
専用使用 部分面積: トランクルーム 0.68㎡／アルコーブ 3.85㎡

築年: 2003年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上4階
所在階数: 3階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 19戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: イオン　東久留米店 280m／ビッグ・エー　東久留米南沢店 460m／イオンモール東久留米 280m／ファミリーマート　東久留米所沢街道店 500m／ドラッグセイムス　東久留米南町店 590m／ひばりヶ丘幼稚園 430m／市立中原小学校 1210m／市立ひばりが丘中学校 840m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／３方角住戸／オートロック／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／独立型キッチン／Ｌ字型キッチン／２ＷＡＹキッチン／３口以上コンロ／追焚機能浴室／温水洗浄便座／床暖房／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／大型タウン内／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF78870

次回更新 予定日: 2025/05/08
情報更新日: 2025/05/02

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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